共同共有和按份共有的区别

Question

共同共有和按份共有的区别

Answer 1

共同共有和按份共有的区别如下：
1、二者成立的原因不同：共同共有的成立，须以存在共同关系为前提，按份共有则没有此限制；
2、享有的权利不同：在按份共有中，共有人对应有部分享有所有权，共有人之间的彼此限制相对较小；
3、分割的限制不同；
4、对共有物的管理不同；
5、对应有部分的处分不同；
6、共有关系的存续期间不同。
按份共有，是指数人对同一财产按各自确定的份额共同享有所有权的共有形态。
共同共有的类型如下：
1、夫妻共有财产：夫妻是一种人身关系，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，属于夫妻共同共有，另有约定和规定的除外；
2、家庭共有财产：家庭成员相互之间，也是人身关系，是一定范围内的亲属关系，不能把亲属关系都当成家庭关系，家庭共有财产，属于家庭成员共同共有的财产；
3、共同继承的财产：共同继承的财产，在继承开始以后，遗产分割之前，数人（相互之间是亲属，是同一顺序继承人）对遗产享有共有权的财产。
共有物的分割方式如下：
1、实物分割，如果共有物为可分物，分割后无损于财产的价值，这时可以按各共有人的份额对实物进行分割，使各共有人分得其应有部分；
2、变价分割，共有物如为不可分物，即不能进行实物分割，如果实物分割会减损财产的价值，如一幅古画、一头牛，或者虽然共有物为可分物，但共有人都不愿取得共有物，可以把共有物予以出卖，各共有人依各自的份额取得共有物的价款；
3、作价补偿，如果共有人中有一人或数人愿取得共有物，可以把共有物作价，除自己应得部分外，按份额补偿别的共有人，从而取得全部共有物的所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条 按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。