土地租给别人建厂房开发了怎么办

Question

土地租给别人建厂房开发了怎么办

Answer 1

一、土地租给别人建厂房开发了怎么办
1、土地租给别人建厂房开发了，处理方法如下：
（1）当事人可以拿工厂的相关手续到土地管理局去办理相关手续；
（2）当事人可以到环保局地相关部门去办理证件；
（3）可以向国土资源部门进行举报。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
二、土地租赁给别人建厂违法么
土地租赁给别人建厂违不违法，需视情况而定：
1、如果没有办理农用地转用审批手续，而且没有经过住建部分的许可，属于违法，遇到这种情况是当事人可以向国土资源部门进行举报；
2、如果办理农用地转用审批手续，并且在工业用地或建筑用地的土地上建工厂，不属于违法。