首先，先从区域情况和您说一下，目前奥体板块的离地铁近的新房公寓平层均价在3万以上，loft在3万5以上，而目前的新房户型主力户型在40-60方，总价至少得110万起，所以奥体离地铁近的基本不符合我们的总价需求。
再就是未来科技城板块，目前未来科技城在售的项目创客空间总价145万起，西溪蓝海120万起······
整体来说西溪美岸比较符合您的需求，未来科技城核心板块，50年产权，民电商水，距离地铁5号线五常站500米，均价2万1-2万3每平，户型40-50m二房一厅一厨一卫 ，周边居住氛围浓厚，周边同类型公寓 4000-5000/月，租赁需求旺盛。