这是合法的,但不合理。贷款代理费15%。我认为这个费用太高了。但是,贷款代理费是合法的,不是非法的。同意交费,就让他办理贷款;不同意就拒付费用,不出借。
贷款人办理贷款时应承担的费用如下:
1.手续费
目前有些银行会通过无息贷款吸引客户眼球,但实际上是通过手续费收取利息;
2.利息费用
利息的多少取决于贷款人选择的银行或者贷款人的个人贷款条件。不同的银行收取不同的贷款费用。如果贷款人条件较好,收取的贷款利息较低;
3.违约金
个人在与银行签订借款合同时未按时还款的,银行有权按照签订合同约定的金额收取违约金。
没有明确的规定,中介费是合法的收费项目,只要不超标法律就支持。因为贷款过程中确实有些费用产生,比如保险费、代办费、办证费和招待费等等,所以贷款中介公司收取中介费是合法的,就如房屋中介一样,房屋租赁的中介费是合法的。
租房子要跑很多路,耗费诸多口舌和时间,很多人心力交瘁也未必能找到满意的房子,而找中介会根据顾客提出的需求来帮忙寻找,通常只需付给中介单月的房租即可拥有自己满意的住房。同理,办理贷款业务的中介费用也为顾客解决了问题,节省了时间成本,并且规避了许多风险。
扩展资料
借款人所需条件
1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台,内地及外籍亦可)
2、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁
借款人应提供的材料
1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
3、收入证明(银行指定格式)
4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等。
专业分析
贷款收服务费是属于违法的行为。具体如下:
1、贷款是不需要收服务费的,如果遇到了对方要求收取服务费的情况,应该要加以区分;
2、如果是直接向银行贷款,不会有服务费,但从法律角度讲,贷款中介费只要不超标是合法的。
一、向银行贷款需要符合的条件如下:
1、首付款交齐,商业贷款和公积金贷款是两成;
2、稳定的合法经济来源,具有长期还款的能力;
3、申请贷款时购房者有不低于总房款20%的自有资金;
4、贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物;
5、如果购买的是二手房,必须产权明晰,符合上市流通的基本条件;
6、所购房屋不在拆迁公告范围;
7、符合借贷银行的其他条件。
二、高利贷的认定标准如下:
1、如果年息高于36%,就是高利贷,民间借贷是一种民事行为,受法律限制和保护;
2、贷款人有权要求借款人按照约定的利率支付利息;但双方约定的利率超过年利率36%的,超过年利率36%的利息视为无效。
综上所述,贷款收服务费是违法的行为,贷款中介费只要不超标是合法的;向银行贷款需要符合的条件是有稳定的合法经济来源,具有长期还款的能力,贷款人同意将所购房屋及其权益作为抵押物等;年息高于36%的高利贷,超过年利率36%的利息是无效的。
法律依据
《最高人民法院关于审理民间借贷案件使用法律若干问题的规定》
第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。