按揭房逾期被银行起诉了

如题所述

对于银行因为自己的房贷一直逾期未还而向法院提起诉讼的情况,客户是可以在法院开庭审理之前联系银行进行协商,让银行撤诉的。
当然,银行不会轻易撤诉,客户得向银行表达自己诚心还款的意愿,而且最好能说清楚个人情况,表示并非故意逾期不还,而是不具备还款能力,并提供相应的资料进行佐证(比如失业证),然后和银行商量出一个新的还款计划,客户可以尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
只要客户愿意还款,银行自然不会再起诉。当然,有足够资金的客户也可以选择在法院开庭审理之前将逾期欠款给还清,如此一来,银行也不会再起诉客户。
而客户在房贷发生逾期情况后,就应该赶紧想办法还清欠款,而不是一直拖着不还,不然不仅会被银行起诉,还会造成很严重的不良影响,个人信用会因此受损,后续信贷业务的办理也会因此受到阻碍。
房贷指房屋抵押贷款,即购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供身份证、收入证明、购房合同等材料。经银行审查同意,并依据购房者的房屋买卖合同,银行与房贷申请人签订抵押及反担保合同,用房货申请人所购房屋进行他项权抵押。待上述手续办结后,银行放款。贷款申请人应依据房贷合同约定,按期向银行归还贷款本息。
如果房贷逾期后,在逾期三个月内,银行会提醒借款人按期还款。逾期三个月后,如果银行催收无果,会对借款人进行起诉。法院受理银行诉讼申请后,将向逾期借款人送达诉讼公告,并通知其开庭日期。在公告期间,借款人如与银行和解,应归还贷款逾期本息,银行将撤诉,诉讼费用由借款人承担;如果借款人在诉讼公告期仍不归还逾期贷款,法院将依法判决其限期归还逾期本息及诉讼费用。如果借款人仍未归还,法院将启动执行程序,并将借款人逾期情况纳入征信记录,并查封、冻结其名下财产。如果此时借款人仍不还款,法院将在保证借款人基本居住、生存条件下,采取对抵押房屋进行拍卖、对冻结资金进行扣划等方式,来抵充逾期房贷本息。
综上所述如果房贷逾期,应及时向银行归还贷款本息,避免加重还款负担,还能避免个人征信受到影响。珍惜信用,按期还款,既对自己负责,更是诚实守信的表现。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十二条 当事人有权委托代理人,提出回避申请,收 集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。
当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料 和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人 民法院规定。
当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生 法律效力的判决书、裁定书和调解书
第五十四条 原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以 承认或者反驳诉讼请求,有权提起反诉。
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