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父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
如题所述
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推荐答案 2023-02-23
父亲去世,母亲健在,需要所有继承人写一份房产弃权书,再公证一下,继承过户到儿子名下最划算::
因为房产权是夫妻一人一半的,其中一位死亡,他那一半产权在无遗嘱前提下,应由死者第一序列继承人(死者配偶、死者子女、死者父母)三方平分继承。
如果儿子需要独自获得产权的话,需要有继承权三方一起到公证处办理放弃,并要需要签署放弃协议,得到公证书,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。这样房产才能儿才能过户到儿的名下。
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父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
答:
至于怎么过到你的名下,
最划算的方式就是由你母亲卖给你,只交房产交易税就行,并且也最少
。如果是继承或者赠与所交的费用要远远大于这个。所以还是走买卖最划算。
您好
父亲已故母亲健在房子
是父亲
名下
可以直接
过户给
子女吗
答:
父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式:一、赠与过户。二、出让过户。三、房产继承
。房产继承需要满足以下条件:一是被继承人去世,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权;二是遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗嘱;三是继承人依法取...
父亲
过世
,母亲健在,房产
证
如何
更名
答:
父亲过世,母亲健在,房产证更名方法如下:
1、首先,确定继承方式,如果父亲生前留有遗嘱,则必须依照遗嘱执行;若无遗嘱,则按法定继承方式处理
。准备必要文件,包括房产证原件、父亲的死亡证明、户口本(证明亲属关系)、遗嘱(如果有的话)、继承人身份证明、法院的继承权公证书(如有争议)、婚姻状况证...
父亲
过世
,母亲健在,房子如何
继承
答:
父亲过世母亲健在房子需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户才能继承
。需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照第一序列继承人,死者配偶,死者...
房产证上是
父亲的
名字,但父亲已
去世,母亲健在,如何
将
房产过户到儿子名下
...
答:
房产证上是
父亲的
名字,但父亲已
去世,母亲健在,
将
房产过户到儿子名下
,具体如下:1、先按继承处理,母亲继承
房屋
四分之三,儿子继承四分之一份额;2、然后母亲将她四分之三份额赠予儿子,进行公证,将房产过户到儿子名下。办理房产继承公证需要的材料:房产继承一般有两种,遗嘱继承和法定继承。如死者...
房产证上是
父亲的
名字,但父亲已
去世,母亲健在,如何
将
房产过户到儿子名下
...
答:
可以先按继承处理
,母亲
继承
房屋
四分之三,儿子继承四分之一份额,然后母亲将其四分之三份额赠予儿子,需要进行公证,办理过户时要带房产证,户口本,身份证,
父亲
死亡证明
,父母
结婚证等。
父母房产过户给
子女有继承,赠与,买卖,三种过户方式,具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式,...
父亲去世,母亲健在,父母的房产如何过户到儿子名下最划算?
答:
所以说,你想把
房产过户到
其中一个
儿子名下,
没有
最划算
的方法,唯一的方法就是让母亲立遗嘱,但是,必须让母亲心甘心情愿立遗嘱,不能用威胁、逼迫、或者诱导的方法让母亲立遗嘱,还要必须让其他兄弟姐妹四人都知情,他们有权利向母亲询问事情的实情,如果母亲确实是是真心答应的,所立的遗嘱将会生效,如...
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