我买了一个房子 ，办商业贷款，贷多少钱和贷多少时间是怎么确定呢？是根据我的财力证明吗？为什么银行办

Question

我买了一个房子 ，办商业贷款，贷多少钱和贷多少时间是怎么确定呢？是根据我的财力证明吗？为什么银行办贷款的说我只能办等额本金的，不能办那个每月还款递减的方式？有了解贷款的请指教！

Answer 1

贷多长时间根据你的房子的年龄来决定的，贷多少钱是根据你的首付款和你的财力来证明的。一般都是等额本金，另外那个不划算的。

Answer 2

贷多少钱和贷多长时间要根据自己的继受能力而决定，一般还贷建议不要超过收入的50%，超出了压力会很大。还款方式有两种，银行为了多收利息推荐客户办等额本金还款方式，但是你有权选择递减方式还款，我办理的时候就是递减方式。本回答被网友采纳