12层的小高层,1楼是商品房,2楼是住宅,这样的楼层好吗.我想问下2楼我该买不该买.为什么.

Question

前些日子,我去看了房子.看中了一个小高层的第二层楼,可是下面一楼是门市房.我考虑到二楼管道的问题，也问了很多人.都不建议叫我买二楼.说是管道会随着时间的推移而阻塞.还有噪音防寒方面的一些问题,我希望有经验的朋友们能给我一些意见.谢谢了.(挡光问题不严重,因为楼之间的间距是55米).在线等.后天给开发商答复了。急哦.再次谢谢大家啦.
买二楼就怕下水管道堵塞的问题,因为不是住一年二年的,买了房子就要长久的住下去,这个问题上还是希望有经验的朋友们能够给我些建议.

Answer 1

如果还有其它选择，最好不要买二楼，我家就是住小高层，楼上住户如何使用下水管是你无法控制的，我所在的楼栋就发生过很严重的管道堵塞（严重到电梯停用，将电梯井用来蓄污水），2楼的住户是损失最惨重的......

防寒应该不是问题，噪音也不是很严重，除非临马路，商铺本身的噪音应该不大。

如果没有其他选择，你又很中意这套房，那就跟开发商砍砍价吧

Answer 2

这有什么好不好，自己喜欢就行，但是我觉得一楼是门面，二楼是住房，好像不太干净，要是我就会买五楼或六楼。感觉问题本回答被提问者采纳

Answer 3

90年代造的的房子很多都存在管道堵塞这个问题，其实现在的房子设计以及管道的处理基本上解决了这个问题。楼下的门面房关键要看它做什么生意，现在的商住综合小区都不允许开饭店，所以噪音应该不会很大。还是要看你自己喜欢的，一般小高层不建议买这么低，电梯费还要交，不过价格实惠呵呵

Answer 4

小高层的二楼最不好，再加上一楼是底商。。。。。

Answer 5

不要买了 不知道楼下做什么买卖的 要是饭馆你可惨了 要是音像店吵死了 还有下水管道易堵 并且比楼上多不少阀门开关,电梯也用不上还要交贵的物业费