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如果买房交了定金房东毁约不卖了怎么办
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推荐答案 2024-06-30
购房定金交了房东不卖,买方可以追究卖方的违约责任,可以要求卖方双倍返还定金。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。
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买房子房东
收
了定金违约怎么办
答:
律师解答:要求返还双倍定金
。交纳了定金后房东违约的,房东要承担违约的责任,承租人可以要求房东返还双倍的定金。双倍返还定金的条件:1、必须有违约行为的存在。2、必须有合同目的落空的事实。3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。4、定金合同合法、成立。
签了合同
交了定金房东不卖了
答:
律师解答:房东应支付违约金。签订房屋买卖合同后,如果卖方不想卖房的,就会构成合同违约,按合同的约定支付违约金,
买方可以要求继续履行合同
。根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
购房定金交了房东不卖咋办
答:
法律分析:买方交了定金,卖方不卖了属于卖方违约,
买方可以要求卖方双倍返还定金
。买卖双方在买卖房屋达成一致意见后,卖方违约是需要承担违约责任的。但是因为不可归责于当事人的事由导致合同不能履行的,卖方将全部定金返还给买方就好。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条:当事人一方不履行合同义务或...
买房房东
签合同之后
毁约
应该怎样办理
答:
出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失
,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;...
通过中介付
了定金房东不卖了
答:
法律分析:一房子
定金
已交,中介说
房主
反悔
不卖了
,双方可以依据签订的购房协议上的约定为准,属于定金的,要双倍偿还
购房者
所
缴纳的
费用。
如果房东
不支付双倍定金,也可以去法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介...
交了定金房东不卖了怎么办
答:
应将定金款项用作支付房屋售价或予以退还。同时,如若买方未能按期履行付款义务,导致无法达成交易目的时,无权再向卖方请求归还定金;而对于卖方而言,若未能履行合同约定的义务,或者履行过程中出现
违约
行为,使得交易无法达到目标效果,也应该按照同样的标准,加倍退还买方所
缴纳的定金
。
签了
购房
合同
房主毁约怎么办
答:
签了
购房
合同房主毁约可以先找房东商谈一下,如果商谈的结果并不是双方都满意的,可以到人民法院进行起诉处理。合同在这个时候就是最有力的证据,一般情况会根据合同约定的违约条款支付违约金或者是按照实际损失赔偿。 一、签了购房合同
房主毁约怎么办
首先在购房合同真实有效的前提下,甲方需要按照合同支付...
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