物业通知交房业主可以延迟收么

Question

如题所述

Answer 1

一般情况下，物业通知交房业主是可以延迟收房的。因为毕竟每个人都会有自己的事情，不能物业说交房就马上就有时间进行收房。
1、交房具体指的是，依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。其合同中约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。
据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。
2、但是对于开发商如期交房，而业主却没有如期收房的话，那么则属于业主的责任。一般在买卖合同中，对于交房时间的问题，以及违约责任都会有明确的规定。
一般来说，如果业主在合同约定的时间没有正当理由不收房的话，那么业主需要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费。