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舟山房产契税怎么计算好哪里有计算器
如题所述
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推荐答案 2018-02-27
一、首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下:
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
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契税怎么算
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契税的计算公式:应纳税额=计税依据*税率
。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益;纳税人是产权承受人;采用比...
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契税的计算公式是:契税=房产价格×契税税率
。而2023年的契税税率具体可能会因地区和房屋类型的不同而有所差异。一般来说,契税税率可能在1%-3%之间。让我们以一个具体的例子来说明契税的计算方法。假设你在2023年购买了一套价值100万元的房子,契税税率为1.5%。那么,你需要缴纳的契税就是:100万...
契税怎么算
2021
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答:
1、2021年
契税计算
具体如下: 2、购买的
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超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%,假如房款为100万,那么契税为:1000000*3%=30000元。 3、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的5%,假如房款为100万,那么契税为:1000000*5%=15000元。 4、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米...
二手房税费
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因为涉及的项目太多,可以使用二手房税费计算器,
百度搜索二手房税费计算器即可
,可以很清晰的知道具体需要交纳多少金额的税费,可根据上文叙述的分项费用科目,进行核对,以保证税费计算的准确性。 扩展资料: 税费计算 买方 1、契税:成交价或评估价(高者)×15% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服...
房产
交易
税怎么算
?买房税费
计算器
怎么用?
答:
买房税费
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怎么用?
房产
交易
税怎么算
1、
契税
,那契税是根据
房屋
所有权发生位移的不动产作为纳税的对象,向房屋产权承受人征收的一种财产税;买房时契税一般按照房屋价值评估额的1%-3%进行缴纳,契税交纳标准根据房屋面积和是否头次购房有所区别。2、如果所需要购房的面积为90平米内并且是头次购房的...
房产
过户税费
计算器是如何计算
的呢
答:
房产
交易税费
计算器计算
: 1、权属登记费:80元/套,权属登记费就是办理房产证的费用。 2、交易手续费 住宅建筑面积X3元/㎡,非住宅建筑面积X11元/㎡。 3、营业税5.5%(过五年免)。 4、个人所得税1%(过五年且少有能免),还有中介费。 一手房税费: 1、
契税
(1)购买90平方米或者以下的,且你只拥有这一套房换...
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