合肥二手房的首套房首付最低要付多少

Question

如题所述

Answer 1

二手房按揭贷款首付比例如下：
1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。
2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。
二手房还款方式：
1、等额本息:
贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
2、阶段性等额本息:
贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
3、阶段性等额本金:
贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
4、等额本金:
贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。
5、一次性还本付息:
到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。

Answer 2

二手房首付比例规定如下：
1、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议走资金监管程序，首付3成。
2、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%