信用卡负债多少就不能申请房贷了？

Question

如题所述

Answer 1

申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

并不是信用卡有负债办理房贷就一定会被拒，主要还是看申请人的负债率。

而一般情况下，个人负债率=负债总额/收入总额*100%，而较为宽松的银行规定负债率不超过50%都有放贷空间，最高不要超过60%，一旦超过这个范围，都是还款能力不足的表现，被拒贷的可能性比较高。

举个简单例子，假如你的信用卡有4万透支，每月生活支出为5000元，每月收入为8万元，那么其负债率=40000+5000/80000=56%。而这个负债率一般可以批贷，但是可能银行会要你先存款作为还款保证才给你批贷。

扩展资料：

房贷与一般的经营类贷款不一样；常规的经营类贷款需要考察贷款申请人的资产负债率。但，银行对房贷的考核却不同，银行需要考虑的是一个叫做“收入还贷比”的指数。这个“收入还贷比”指的是贷款申请人每个月需要偿还的各类贷款本息不得超过月平均收入的55%，信用卡的债务不计算在内。

所以，信用卡的债务并不会对我们申请房贷有太大的影响。

参考资料来源：百度百科-信用卡贷款

参考资料来源：百度百科-信用卡

Answer 2

一、正面回答
个人负债率高时，会导致房贷审核不通过。
二、具体分析
个人负债率高意味着逾期风险增加，银行肯定是不愿意冒风险的。
解决负债率高的方法有两种，第一种是提前还清部分贷款，降低个人负债率；第二种是提交额外的财力证明材料，证明自己有足够的还款能力。
只要采取以上两种方法，就可以解决负债率过高的问题，提交房贷申请后，银行会比较客观地看到负债率的问题，不会直接拒绝用户的房贷申请。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。
三、车贷审批不通过的概率高吗？
实际上，车贷审批不通过的概率大不大，需要看借款人的个人综合资质来判断。
如果借款人的收入状况良好，能够承担起还款责任，并且征信无污点的话，车贷审批被拒绝的可能性较低。
如果借款人申请的是0首付贷款，比较考验个人经济实力，被拒的可能性会比较大。
除此之外，还需要分贷款渠道来看。
如果借款人是去银行申贷的话，申贷门槛是比较高的。
在这样的情况下，如果借款人的收入没有月供的2倍，或者负债率超过50%的话，是比较有可能被拒贷的。
汽车金融机构的申贷门槛一般要比银行低一些，只要借款人各方面符合申贷条件，一般是比较好过的，但是贷款利率会比较高。
4S店的申贷门槛算是最低的，因为大部分的4S店是跟好多家金融机构合作的，借款人提交了申贷资料之后，4S店会跟各个金融机构进行申贷匹配。
总而言之，车贷是否能够，还是取决于借款人本身的综合条件。
只要借款人本身的综合条件好，无论是哪个机构申贷都不会很困难。