买房拿房产证要交钱吗

Question

如题所述

Answer 1

买房拿房产证需要缴费与否，其实是要分情况看待的，通常领房产证的时候是不需要交钱的，因为在办理房产证时把已经交纳的费用已经交完了，只需要领取房产证的凭条以及本人的身份证领取即可，如果没有缴清费用，那么房产证也无法办理下来。
办理房产证的过程中需要缴纳的费用有以下三种：
①居民住宅每套80元起，如果有共有产权证，那么增收10元每本的费用。
②房屋契税由购房者进行缴纳，是房款总价的3%，除此之外还有公共维修基金，根据当地政策来进行收取，通常情况是120元每平方米。
③其他房产建筑面积在500平米以下时每周需要200元的手续费，而500平米至1000平米则需要300元的手续费，超过5000平米需要1000元的手续费，如果增加共有产证，那么每本会增收10元的工本费。

Answer 2

购买新房拿房产证需要交钱，主要是房产证的工本费，一般居民住宅每套是80元。另外，还需要交契税、印花税、交易费、测绘费、登记费，如有共有权证增收工本费10元。除此之外，如购买二手房，需要办理过户手续，也需要缴纳一定的费用。