房子有按揭还能贷款吗

Question

如题所述

Answer 1

房子有按揭还能申请贷款。房子有按揭时申请的贷款叫做房屋二次抵押贷款，房屋在申请首次贷款之后还有剩余价值的，就可以申请房屋二次贷款，但有很多银行目前都不接受办理房屋二次抵押贷款，只有在首次贷款还清后才能申请，因为二次抵押贷款风险是比较大的，并且二次抵押贷款对房子的要求是比较高的，房屋处于的地段比较好，并且有升值价值，房龄不能太大，房屋状况越好，申请二次贷款审批通过的可能性就越大。
房子有按揭贷款还可以二次贷款吗？
房子有按揭贷款，还可以申请二次贷款。但一般申请房屋二次抵押贷款，对于申请人和房子的要求都比较高，还需要先咨询银行，看是否支持办理房屋二次抵押贷款业务，若银行同意办理，就可以准备资料，办理房屋二次抵押贷款手续。对于房屋二次抵押贷款，是以房屋的余值计算贷款额度的，如果想要申请到比较高的额度，可以找担保公司办理，他们会先将剩余房贷结清，然后再用房产证办理房屋抵押贷款。
房子有按揭能过户给子女吗？
房子有按揭是否能过户给子女，需要根据具体情况来定。一般按揭贷款没有偿还完的房子，是不能过户给子女的，但是可以和银行进行协商，看是否能够办理转按揭手续，将原有的按揭贷款债务人更改成自己的子女，然后将房屋的所有权过户给子女，银行同意后方可办理。