请问信用卡较多，有网贷记录房贷可以正常审批下来吗

Question

如题所述

Answer 1

可以的。

依据《个人住房贷款管理办法》第五条规定：借款人须同时具备以下条件：具有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

具有购买住房的合同或协议；不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

个人住房贷款的相关要求规定：

1、保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金。

2、借款人不能足额提供抵押（质押）时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。

参考资料来源：北海市人民政府-中国人民银行关于颁布《个人住房贷款管理办法》的通知

Answer 2

信用卡较多且有网贷记录的情况下，是否会影响房贷审批结果是一个具体情况具体分析的问题。一般来说，银行在审批房贷时会综合考虑多个因素，包括申请者的信用记录、还款能力和负债情况等。下面是一些可能对房贷审批结果产生影响的因素：
1、信用卡使用情况：如果信用卡透支较多，且有未偿还的逾期记录，银行可能会认为申请者的信用状况不佳，从而对房贷审批产生负面影响。
2、网贷记录：虽然大部分网贷并没有上征信，但银行在进行房贷审批时，可能通过其他渠道了解到申请者的网贷记录。如果网贷记录存在逾期还款情况，也会对房贷审批产生不利影响。
3、收入和负债情况：银行在审批房贷时也会考虑申请者的收入水平和负债情况。如果申请者的收入较低，且负债较高，可能会被认为还款能力不足，从而导致房贷审批受阻。
综上所述，信用卡较多且有网贷记录的情况下，申请房贷可能会面临一定的审批困难。然而，具体情况还需根据个人信用记录、收入情况和负债程度等因素来进行合理评估。建议您在申请房贷前，先了解自己的征信状况，并在需求合理的范围内进行申请。