房地产增值税怎么计算

Question

如题所述

Answer 1

　　如果是一般纳税人的房地产企业，增值税=销项税额—进项税额。

　　如果是小规模纳税人性质的房地产企业，增值税=不含税收入*征收率。

　　房地产实现收入的时候账务处理是，

　　借：银行存款等科目，

　　贷：主营业务收入，

　　应交税费—应交增值税（销项税额）。