我们申请装修贷款通常有两种方式，一种是无抵押的信用贷款，一种是有抵押的消费贷款。使用条件如下：
1、拥有当地常住户口和有效身份证件；
2.有稳定的现居住地、工作或经营地址，有到期偿还贷款本息的能力；
3.没有不良信用记录，贷款不能用来买股票或赌博。
4.贷款人可以提供相关的资金证明、银行对账单、税单证明等。
5.购房装修的，应出示房屋买卖合同、购房发票等材料(或原房屋再次装修的，应提供房屋所有权证)；
6.合作机构和银行规定的其他条件。
建行装修贷款被拒的原因是什么？
第一，不符合条件
无论申请哪种贷款，都要符合各个银行规定的相关要求。如果你不符合要求，你就会被拒绝。
第二，信用不达标。
建行的装修贷款对借款人的征信要求严格。如果征信有逾期等不良信用记录，肯定不会通过审批。当然这也包括信用查询的次数，导致信用查询的成本，也会被拒。
三。不完全信息
第四，负债率过高
银行放出去的钱能不能收回来很重要。如果借款人负债很多，对以后还款肯定有影响。所以银行为了保证自己的利益，会拒绝借款人的贷款。
目前银行的贷款利率相对比较低，但再怎么低，正常的商业贷款基本上都能达到5%以上，比如目前大家去银行办理房贷基本上都是5.2%以上。
正因为如此，所以很多人突然看到建行有3%利率的装修贷，很多人觉得不可思议，甚至有人认为这完全不可能。
首先可以肯定的告诉大家，目前建行确实有月息只有0.25%的装修贷。
但在建行产品介绍上面，它不叫利息，而是叫手续费，每个月的手续费是0.25%，至于这个手续费是多少，不同的客户实际情况不同，期限不同，利率也不一样，正常情况下一般是在0.25%~0.33%之间。
每个月0.25%的利率折算下来年化利率只有0.25%×12=3%，这个利息确实是非常低的。
但是大家要弄清一个概念，这个装修贷还款方式是每个月本金是一样的，利息也是一样的。
比如借10万块钱5年时间，也就是60期，那每个月要还的本金是1667元，每个月手续费是250元，每个月还款1917元。
这样算下来，年化利率3%好像没有什么问题，但实际上真实利率要比3%高出很多。
因为大家每月都在还本金，也就是说越往后面本金越来越少，大家占用银行资金越来越少，但是银行仍然按照10万块钱的本金来收利息，无形当中大家实际支付的利息要比3%更高。
比如大家借10万块钱5年时间，每个月还1667元的本金，前四年总共还了80016元的本金，相当于最后一年剩余19984元的本金，但是最后一年大家要支付的手续费是250元×12=3000元，这算下来年化利率高达15%。
通过简单的计算之后，如果按照资金的实际使用率来看，建行装修贷，真实的利率要比3%高出很多。
当然真实的利率是多少这是一个比较复杂的计算方式，但通过公式计算之后，仍然可以计算出来。
比如月利率是0.27%，五年时间名义利率只有3.24%，但真实利率应该是6.07%；
如果月利率是0.33%，贷款期限是6年，名义利率只有3.96%，但实际利率是7.29%。
由此可见，建行装修的3%左右的利率并不是真实的利率，真实的利率应该是名义利率的1.8倍左右。
当然这个利率从整体来说其实也并不是很高，即便年化利率达到6%，跟外面的一些小额贷款相比也算是非常便宜了，即便跟借呗、微粒贷等一些网贷相比，也算是很便宜了，这个利率水平只相当于借呗以及微粒贷的1/3左右，所以建行这个装修队还是非常划算的。