办理93年农村房产证需要什么？

Question

如题所述

Answer 1

一、办理基本条件

1、申请人户口必须在本村

2、申请人户口必须是农业户口

3、申请人及家属必须没有宅基地使用证

农村宅基地使用证办理材料

1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)

2、当地公安局派出所的证明

3、申请书一份、委托书一份

4、宅基地使用权登记表

5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件

6、更正后填写的土地登记卡三张

二、宅基地申请条件

1、 农村居民户无宅基地的;

2、(二) 农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

3、(三) 回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

4、(四) 原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

有下列情况之一的，不得安排宅基地用地：

1、 买卖、出租或以其他形式非法转让房屋的;

2、违反计划生育超生的;

3、 一户一子(女)有一处宅基地的;

4、户口已迁出的;

5、 年龄未满十八岁的;

6、其它按规定不应安排宅基地用地的; 农村居民宅基地用地，以户为单位，在城市规划及规划控制范围内，每户不得超过134平方米，其它范围不超过167平方米。

三、办理房屋所有权证所提供资料要件：

1、房屋产权登记书面申请。

2、房屋产权人身份证及户口簿复印件(审验原件)。

3、集体土地使用证书复印件(审验原件)。

4、建设工程规划许可证复印件(审验原件)。

5、建设用地规划许可证复印件(审验原件)。

6、房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

7、房屋测绘报告及平面图。

四、费用标准:

1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。

2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。

五、受理时限：

公示30天，办证30天以内完结。