卖海鲜开铺面和摆地摊有什么不同?

如题所述

    摆地摊:是指在街边或市场上陈列货物出售。摆地摊是做生意的开端,其中有很多学问。

    开铺面:是指专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。

开铺面的注意事项:

1、商铺安全性

商铺有无租约及租约到期日。例如,有租约的商铺必须明确原承租人放弃优先购买权,划拨土地上的商铺在购买后还必须补地价等。

2、租金调幅

以5年租期的租约为例,前2-3年租金不增,从第4年开始逐步递增。租金增长的方式一般选择以下两种:累计递增,即每年租金按照递增比例递增,但是递增基数以前一年租金价格为准;环比递增,即每过一段时期(一般3年左右)租金上调。

3、租金价格

商铺租金除了要符合自己的购买承受力外,还要与周边商铺和同类产品作比较。

4、商铺贷款

相关政策一般商铺贷款总额不超过300万元,贷款额度最高为6成,期限为10年。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
相似回答