小区里400户可以开便利店吗

Question

小区内有四百户人家，大多是上班族，房租为3500元每月，便利店面积有45平左右，小区外基本没有可发展的潜力。
不好意思，要补充一下，小区内共400户（两栋高楼）只有我们一家超市，小区旁边1公里以外有一个易初莲花，所以小区400户基本都是忠实客户，除非我特黑（我保证不会的）经营项目包括蔬菜。水果。干果。食品百货还有一个桶装水。而且我打算可以送货上门。请龙的跳跃以及其他网友帮忙分析一下，谢谢,

Answer 1

我们来作个简单的成本分析:
400户:我们设每10户中有3户会成为你的忠实用户、那么总共120户人家会来你这里购物、作为个便利店一般的购物都在二十元以内;
如果是每户每星期来你这里购物3天、购物15元、则3*15*4*120 = 21600元/月
一般便利店毛利为20%、那么你一个月的毛利是:21600*20% = 4320元
去除房租3500元、你才820元、再去处水电等杂费100元、才720元、一个人工都不止720元吧。。。
所以、如果仅根据你提供的情况、我们可以科学点说不能做、不过如果你可以保证400户都会每周购物3次并且每次都买15元以上、你也没其他费用列支的话可以考虑。
以上是我的个人意见、小弟不才是会计出生、所以看到了就希望给你提供点有限的帮助、一切从你实际出发吧。

如果你可以把服务做好是不错的想法,增加服务范围也是增收的好办法,如果需要看下是否能做最好可以在大楼周围做个市场调查,抽样大楼的住户20个-30个人,咨询下他们如果有便利店他们光顾的可能性有多少,这样再根据调查结果来判断可能对你开店有所帮助。我也就只有想到这些了,其实开店创业有时候也需要点勇气哦，这点我还是蛮钦佩搂主的，呵呵,我就只能提供这点建议了,不管你开不开都祝你有成功的一天哦

Answer 2

可以。