真实房款跟合同上的价格没关系，但得有足够的信誉把未填写的金额补给房东。
去交税大厅缴税是按照网签(计税)价格来缴纳的，但这只是针对一次性付款，因为一次性付款是按照当地的最低地区指导价格去计税；
若是贷款的话恐怕是不可行的，因为银行要评估(评估价就是计税价)若合同上的价格很低的话，评估值就会下降，虽然计税价下降，但同时也意味着贷款额度下降。没必要这么做，按照正常程序走才是最安全，最合法。最主要的是，交税的金额是一样的。
注意事项
一、产权清晰
产权证上的房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。
二、产权的完整性
确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押、共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
三、房屋质量
观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
四、居住空间
观察房屋的内部结构是否合理；是否适合居住；活动空间大小等。
五、装修配置
看原房屋装修的水平、程度如何；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。
以上内容参考百度百科-二手房
买二手房实际价格115万，合同上面不能少写，你少写的话就有一个筹资的嫌疑，并且还是要根据这个协议上面签订的。
回答做低部分超过本身的装修价格，实际按什么认定？合同会判定为无效吗？
追问按照合同约定，除非你举证。
回答他做低100万元，实际估值是40万元，最后按什么交易？违约金按正式合同还是按补充合同执行？，
追问当然按照实际估值不能够超过合理价格的30%，否则就是不合理价格。
违约金都能按照正式合同来正式合同有问题的可以提出异议。
回答正式合同的违约金是房价的10％，补充合同的违约金20％，那执行那一个？
我至少要承担l0％的违约金？
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