男方婚前房屋过户给女方一半生效吗

Question

由于军产房没有房本，只有协议，是他爷爷全款掏的，后来赠与他的，所以是他的名字。婚前可以过户给女方一半吗？如果可以，法律认可吗？婚后这个房子到底是属于出资方（他爷爷），还是男方？有女方的吗？

Answer 1

根据《婚姻法》第19条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
附：《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

Answer 2

现阶段我国主要有两种婚前财产保护形势，第一种方式是婚前财产公证，可以将结婚前的重要财产，例如房子、车子和银行存款进行公证。这样可以在万一离婚时划分得更清晰一点。第二种方式是婚前财产协议，双方可以把各自的财产进行一个划分。就您所述，您姐姐及其丈夫如果在婚前未做公正或签署有效财产协议，该房产无论在谁名下均为共同财产，离婚时须进行财产分割，如果一方明确提出放弃该项财产的除外。本回答被网友采纳