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二手房,67个平方,为什么不能办房贷
二手房,67个平方,为什么不能办房贷
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推荐答案 2018-05-31
不能办房贷有几个方面的因素,房贷是银行审判的,这家银行不批,可换家银行,但如果存在以下问题,是无法办房贷的:一,如果产权不清晰,比如集资房,小产权房等,证照不齐,是不能贷款的,二,房子存在抵押等情况,三,个人征信,四、政策因素,如果是多套房,有些城市也不给贷款,五、房龄超标,有些银行规定二手房房龄不超过20年,六、购买房屋不能列入拆迁范围,如果即将要拆迁了,银行是不贷款的。
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买
二手房办房贷
需要什么手续
,为什么
有的
二手房不能办
贷款?
答:
的确有的二手房办不了贷款,原因有以下几种:
第一,房龄超过20年的房屋,这样房子银行是不会给贷款的;第二,产权不明确的房屋
,如房屋所有人过世,并且未办理相关继承手续的;第三,房屋手续不合法的,如小产权房。另外,像军队产权的房子也是不给贷款的,虽然这样的房子产权是合法的!
内黄
二手房为什么不能
按揭
房贷
答:
不能
贷款的原因可能是购房人不符合贷款的条件,也可能是房龄太高了,或者没有双证
买了
二手房
也
不能办理
贷款的情况有哪些
答:
二手房申请房贷
有一定的要求
,不
是所有的都
能申请
的,具体如下:(1)下列房屋类型可办理二手房贷款:商品房、经济适用房、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、商铺、公寓。(2)对房屋竣工时间的要求:1993年以后竣工的
房产,
该房产没有列入拆迁范围,也无拆迁迹象和债权债务纠纷。(3)房屋竣工...
二手房贷
款新政策2021多地暂停
二手房房贷
业务怎么回事
答:
二手房贷款新政策2021一、抵押房需解押一般来说,同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的。如果你所买的二手房正处于抵押状态,那么你可就
无法办理二手房贷
款了。此时,只有抵押房解除抵押状态后,你才可以正常办理银行贷款,购房者切记!二、房龄太老不批依照相关规定,银行在审批二手房贷款时,...
二手房不能
贷款吗?
答:
二手房可以贷款。但是要办二手
房贷
款。购买方要先审查是否具有贷款资格,不符合条件的,购买方
不能
贷款。以北京市为例,由于北京市实行严格的购房限制政策,一户居民只能购买一套房产。所以在北京,不管是一手房还是
二手房,
如果购买方本身已经具有一套房产的,就不能再
申请
贷款购买第二套房产。法律依据:...
个人
二手房
网签
办理
贷款
不
给办二手房网签后贷款被拒
答:
房贷办
不下来有一种原因就是购房人自己的问题,比如所交材料有误、提交材料不全、提供虚假资料致使银行
不能
批贷,常见的要数个人征信不良了。如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款。按照规定,网签完的合同,开发商必须从网站上下载打印后,...
二手房可贷款多少
二手房贷
款多少年的房子
不能
贷款
答:
1、房龄在10年以内的
二手房
:建筑面积在144
平方
米以下的,贷款最高比例不超过房屋总价的80%;建筑面积在144平方米以上的,贷款最高比例不超过房屋总价的70%。2、房龄在11-20年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的60%。3、买房龄在21-30年的二手房:贷款最高比例不超过房屋总价的50%。
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