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按揭买房,货款没有还完之前房产证能不能再加一个人的名字?
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推荐答案 2021-07-14
贷款意味着已经办理了抵押登记(期房预抵押,现房正式抵押),没有还清贷款之前房产证不可能加得了另外一个人的名字。只有还清贷款解除抵押才能办理变更手续。
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第1个回答 2021-07-15
按揭买房,在贷款未还清情况下是处于抵押状态,如果房产证添加名字就是房屋产权变更,涉及到还款债务,是不允许添加名字的。
相似回答
...
贷款还没有还完,房产证
上
还能再加一个人的名字
么?
答:
可以
。办理流程是:1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金...
房产证加
配偶
名字
需要还清
贷款
才可以加吗
答:
1、
就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字
。 2、 但是需要提供相关资料,比如结婚证、身份证、房产证,然后需要去银行办理抵押变更手续,再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。 3、 添加名字完成之后,房产证也会换一本,不过在添加配偶名字的过程中会产生一定的手续费。 ...
贷款
未还清
房产证
可以
加名字
吗?
答:
房贷没还完,
不能办理“增加共有人”“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”
,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择贷款按揭买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有...
有
贷款的
房子
能加名字
么
答:
房子还有贷款的,
那么在一般情况下是不可以加名字的
。因为在房屋存在抵押的情况下,银行和房管局是不允许贷款方随意变更房子所有人的。在还没有还清贷款的情况下,只要房子增加了名字,那就相当于改变了贷款人,债权和债务关系也会因此发生改变。所以只要房子还有贷款,那么不可以加名字。《中华人民共和国...
房贷未还清可以
加名字
吗
答:
房贷未还清不可以加名字。在
房产证
上
加名字的
法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。选择贷款
按揭买房,
商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有权变更。另外,就算房管局同意加名字...
婚前
买房贷款
未还清,婚后
能加
配偶
名字
吗
答:
贷款未还清
不能加名字
。1、有
贷款的
房子不可以增加共
有人,
除非提前将
银行贷款
还清,因为在自己贷款的时候
,房产证
一直在银行做
抵押,
这时候是不能办理产权的任何手续的。2、《担保法》第四十九条。抵押期间
,抵押人
转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经
抵押的
情况;抵押人未通知...
房子
贷款
中能改
名字
吗
答:
还没还清
贷款的
房子可以更名吗 可以变更,但是需要结清按揭或者银行同意才行,一般银行都是不会同意的。
房产证
上变更名字也需要视情况而定,不同情况流程也会随之不同。1、原
有名字
的改变。因权利人自身改名的,单方申请变更名称即可;如果是买卖或者赠与而要改变成对方的名称,双方办理过户更名即可;如果是...
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