住房公积金贷款只能申请两次吗

Question

如题所述

Answer 1

住房公积金贷款只能申请两次用于购买自住住房。如果是家庭申请住房公积金贷款,那么将两人的使用次数合计计算或其中一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
也就是说:公积金贷款头次使用和二次使用的贷款申请条件与商业贷款不同。如果购房人头次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件:
(1)借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;
(2)购房首期付款不低于规定比例;
(3)能够落实贷款担保;
(4)借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。
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