厂房出租开票税率是多少

Question

如题所述

Answer 1

营改增后,企业出租厂房需要缴纳税种、税率是:
      1、如果厂房是4.30日前取得的,可以去主管税务机关申请简易征收,增值税税率5%;
      2、如果厂房是5.1日之后取得的,公司是一般纳税人,税率是11%,如果是小规模纳税人,税率是5%;
      3、附加税等:城建税7%、教育费附加3%、地方教育费附加2%、印花税0.01%等;
      4、从租征收房产税12%;
      5、企业所得税25%.
      《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》:
      第十五条增值税税率:
      (一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%.
      (二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%.
      (三)提供有形动产租赁服务,税率为17%.
      (四)境内单位和个人发生的跨境应税行为,税率为零.具体范围由财政部和国家税务总局另行规定.
      第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外.