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中介代签的卖房合同有法律效力吗
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推荐答案 2024-06-30
中介代签的卖房合同是否有效要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权,则代签的卖房合同有效,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,则代签的卖房合同。
卖房合同生效需要具备以下要件:
1、行为人具有相应的民事行为能力;
2、意思表示真实;
3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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中介代签的卖房合同有法律效力吗
答:
中介代签的卖房合同是否有效要看是否有当事人的合法授权,
如果有当事人的合法授权,则代签的卖房合同有效
,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,则代签的卖房合同。卖房合同生效需要具备以下要件:1、行为人具有相应的民事行为能力;2、意思表示真实;3、不违反法律、行政法规的强制性规定...
中介代签的卖房合同
有效吗
答:
一、中介代签的卖房合同内容合法,
签订合同是双方当事人真实意思表示的,并且中介有当事人的授权委托的,则该合同代签有效
;二、不符合上述情况的,该合同代签无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事...
卖房合同代签有法律效力吗
答:
卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,
如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的
。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话,属于无权代理。
卖房子的合同
是否能
代签
有没
有法律
规定
答:
卖房合同是可以代签的
。但是代签卖房合同是否有效视情况而定:1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。2.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不...
卖房
者
代签合同有
法定
效力吗
答:
律师解答:有效。
卖房
者代签
合同
有效。卖房者授权第三人
代签的
、或卖房者虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经卖房者的授权用其名义代签合同,合同对卖房者不发生
法律效力
,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
卖房代签
购房
协议
有效吗
答:
总的来说,
合同代签
不一定
具有法律效力
。如果代签是经过被代签人委托的,则
代签合同
有效。如没有经过委托的,则合同属于效力待定的,事后经过被代签人追认了,则合同有效;没经过追认的,则合同无效。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...
帮忙
代签卖房合同
要注意什么
答:
法律主观:
卖房合同
代签可以有效。当事人授权
代签的
、或当事人虽不知情但事后追认的,卖房合同应当认定为有效;代签人未经当事人的授权用其名义代签的、所产生的一切后果由代签人承担,卖房合同对当事人不发生
法律效力
。法律客观:《民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权...
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