商铺需要交房产税吗

Question

如题所述

Answer 1

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。
2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据：
a,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。
公式:全年应纳税额＝应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%。
b,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。