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高层的公摊面积
小
高层的公摊面积
一般是多少
答:
高层
住宅
的公摊面积
是比较大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度高。另外高层建筑有电梯及电梯前室占用了空间,也有安全通道楼梯占用空间,还有“管道井”“强电井”“弱电井”等公用设施都占用了空间。所以高层建筑较多层建筑的公摊面积要大得多。4、别墅类的公摊...
房屋公摊面积
怎么算
答:
一、
房屋公摊面积
怎么算1、房屋公摊面积是公摊系数乘套内建筑
面积的
面积。公摊系数是总公共分摊面积除以套内建筑面积和总套数的乘积。套内建筑面积是套内使用面积加上墙体面积和阳台面积。2、法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第六条套内建筑面积由以下三部分组成:1、套(单元)内...
是不是楼层越高
公摊面积
越大?为什么?
答:
不一定。由于建筑形态的不同,
公摊面积
也会不同。根据配套以及相关设计的不同,公摊面积也有相应浮动。大体情况可以分为下面4种类型:1、低层洋房,公摊系数在7%—12%;2、带电梯的小
高层
住宅,公摊系数在10%—16%;3、高层住宅,公摊系数在14%—24%。4、别墅类,公摊系数在1%—8%。国家目前还没...
公寓
公摊面积
国家标准是多少
答:
公寓公摊面积国家标准如下:1、多层的公摊面积一般在12%-18%;2、小
高层的公摊面积
在18%-24%左右;3、高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊建筑面积是指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫...
两梯三户的
高层楼房
,
公摊面积
的比例在什么范围内是比较正常的?为什么...
答:
一般来说,
高层
建筑
的公摊面积
比多层大。多层:使用面积=建筑面积x 0.8只是一个大概的数字。高层:使用面积=建筑面积x 0.65 (0.65-0.7),因为不是很固定,只要高于国家最低标准即可。有效面积系数和结构面积系数其实都是书,根本不适用,也没人用。如果房子是两梯三户,还在七层以下,那么分摊系数...
高层
住宅
公摊面积
最大允许是多少?
答:
得房率标准如下:高层塔楼住宅(75%——78%),公摊系数为(22%——25%)高层板楼住宅(78%——85%),小高层板楼住宅(85%——88%)多层住宅(88%——95%)得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑
面积高层
住宅公摊面积比较大,一般来说可能同一个楼层的住户
的公摊面积
都...
公摊面积的高低对购房有哪些影响
高层的公摊面积
比例一般是多少_百度知 ...
答:
在我们买房的时候有许多问题是我们需要提前考虑到的,比如公摊面积的大小对买房来说影响力还是很大的,下面就来给大家介绍一下公摊面积的高低对购房有哪些影响,
高层的公摊面积
比例一般是多少。一、公摊面积的高低对购房有哪些影响1、公摊面积低,购房成本小公摊面积低购房成本小,公摊面积越小,支付公摊部分...
高层楼房的公摊面积
一般以百分之几为标准?
答:
一、国家对
公摊面积
进行了定义,但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小
高层
住宅,公摊系数约在15%-20%; 高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。二、按照国家《房产测量规范》的相关规定...
高层公摊面积
多少
答:
最佳答案一般来说,
高层楼房的公摊面积
要大于多层的公摊面积。多层的:使用面积=建筑面积X0.8 只是个大概数。
高层的
:使用面积=建筑面积X0.65(0.65-0.7)因为没有十分固定的,只要高于国家的最低标准就可以。有效面积系数和结构面积系数实际是书本上的东西,根本不适用,也没有人用.资料:房屋公摊...
商品房
高层
,
公摊面积
超过30%合理吗?
答:
虽然公摊面积在商品房交易中是不可避免的,但是超过30%
的公摊面积
是否合理,还需要考虑以下几个方面:公摊面积的比例应该符合实际情况和合理的设计标准。如果某个楼盘的公摊面积超过30%,可能说明设计上存在问题,没有对业主的利益进行充分考虑。购房者购买的是使用权,而非所有权,因此他们应该有权利享有...
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