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高层的公摊面积
公摊面积
指的是什么?公摊面积的计算方式是什么?
答:
2、公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今,无论是
高层
还是 低层 ,商品房都是
有公摊面积
的。3、说白了,公摊面积是指归两个或两个以上 业主 一起使用的区域或空间。公摊面积的计算方式是什么?1、套内建筑面积的组成 (1)套内使用...
电梯房
公摊面积
多少才合理
答:
第一、你按照户型图上的尺寸而得出的面积是有误差的,房产的面积应该以测绘公司出具的预测面积为准,即为销售面积,其中包括套内建筑面积、公摊面积和阳台面积三部分。第二、
高层的公摊面积
一般为整套房产面积的18-22%,即得房率至少在82%以上。第三、面积误差是实测面积与预测面积的差额。按照我国相关...
房子公摊面积
计算公式是什么
答:
2、 我们也可以按照套内建筑面积*公摊系数来计算房子
的公摊面积
。房子的套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积。我们可以测量房子每个部分的面积是多少,然后将它们相加得出房子的套内建筑面积。3、 通常情况下别墅类的公摊率为1-8%;多层住宅的公摊率为7-12%;小
高层
住宅的公摊率为10-...
房子
按套内
面积
销售是真的吗
答:
二、
公摊面积
多少最为适宜 1、公摊面积若是越大,那么消费者需要支付的买房金额就越多,造成的压力也就越大。因此,公摊面积并不是越大越好,需控制在一定范围:①多层建筑,公摊系数为7%到12%;②小
高层
,公摊系数为10%到20%;③高层住宅,公摊系数为15%到25%。2、从开发商的角度来看,开发商肯定...
地下室算
公摊面积
吗
答:
问题一:商品房
高层
地下室
公摊面积
怎么计算??? 先要确定公共部位名称及其实用性质(公共部分为谁服务则谁来公摊)共有建筑面积由以下两部分组成 1. 电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备层(间)、公共门厅和走道、地下设备间、值班警卫室等共有部位的面积,以及为整幢服务的公共用房和管理用房的...
得房率、
公摊面积
到底多少最合适?
答:
更有甚者,由于各种各样的原因,目前在这方面还存在一些认识上的误区。比如有些购房者一味追求高得房率,反而忽视了住宅其他功能配套,也会给居住造成一定的困难。基于此,购房者更要对这些基本概念有个全面的了解。容积率:尽量避免高指标容积率是指小区总建筑
面积
与总用地面积的比值,这个比值越小,意味...
公摊面积
属于业主吗
答:
因为
公摊面积
指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积,费用需业主共同分担。公摊面积包括电梯井、楼道间、设备室、公共门厅等等。各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。正常普通多层住宅楼,公摊系数在10%-15%左右。带电梯的小
高层
住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,...
地下室
的公摊面积
怎么算
答:
不同的建筑类型,公摊率也有不同。一般多层及以下,如果没有底商和地下设备,得房率应该在85%-90%之间,如果是带电梯的多层建筑,得房率则应该在80%-85%之间;11层左右的小
高层
建筑一般得房率在80-85%之间;高层建筑的得房率进一步下降,一般在75%-80%之间。地下室
的公摊面积
一般都要根据当地政策和开发...
高层
,共24层,2梯3户,
房子
建筑
面积
是99.5平,
公摊
却达25平!请问是否合理...
答:
如果是带电梯
高层
,25平是合理的。另外可以询问其他住户,要是都一样那么就是可以的。
公摊面积
住宅的一般公摊比例为:多层8畅范扳既殖焕帮唯爆沥8%——12%;小高层 16%——22%;高层18%——30%。
花大价钱买来
的公摊面积
让人心疼,公摊面积占比多大算合理?
答:
公摊面积一直以来都是让大家比较关注的一个方面,但是每个小区
的公摊面积
都是不同的。很多消费者表明自己花大价钱买来的房子,公摊面积却让人心疼,足以证明消费者的权益不受到保障。要知道公摊面积一般是在15%~20%期间,如果是
高层
住宅楼的话,公摊面积是在20%~25%左右,一旦超过了这个范围,就足以证明...
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