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首套房卖了再买房算二套房吗
卖掉唯一住房
再买
新房
算二套房吗
?
答:
要看你这唯一住房是否贷款买的,如果不是贷款买的,你卖掉住房。属于无房无贷,
再买
,
算首套
,如果是你贷款买的住房,卖掉,再买,还是
算二套
,因为认定
二套房
是认房认贷,你有贷款
买房
记录,所以算二套。二套房的认定是以家庭为单位,认房又认贷!夫妻双方以及未年满18岁的子女属一个家庭。如果...
买过两次房都
卖了再买算
几套
答:
2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨,很多人也发现了,
二套房
的利率上涨比例肯定是大于
首套房
的,所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。不限购城市首套房认定标准1、贷款购买过一套房,但是已经还清贷款,再贷款
买房算
首套。2、贷款购买过一套房后来卖掉,通过...
没有贷款的
首套房
已卖,
再买房算二套房吗
答:
2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 详解:目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产,再贷款购房就属于二套房,将按照二套房的政策执行。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不
算二套房
,但现在加了"认房",虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易...
首套房卖了再买算二套房吗
?有什么依据呢?
答:
假如第一套是全款
买房
选购而且早已售卖,现阶段户下并没有便捷,因此能够依照一套房算。实际还要看您所在地限购房政策的执行情况,济南市归属于实行较为严格。因为房价上涨的存有,如今普通百姓购房几乎都必须借助贷款银行,而贷款银行是必须支付利息的,
首套
和
二套房
的银行贷款利率各有不同。如今较为统一...
请问
首套房卖了
,
再买房子算
首套还是
二套房
?
答:
以前看二手房时,有跟中原地产的经纪人聊到过,有关
房子卖了再买
仍然是两套房。银行认定为
二套房
的七种情况 1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5、...
房子卖了再买
是
首套
还是
二套
答:
3、夫妻两人一方婚前
买房
使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构贷款利率和首付比例若贷款未还清,就会
算二套房
以上。4、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房,过去只认贷这种情况不算二套房,但现在加了认房虽然没有贷过款,但...
卖房后多久
再买房
才不是
二套房
答:
卖房后符合以下情况的
再买房
才不是二套房:1、只有一套无按揭房产,出售后按揭购买
第二套房
,算
首套房
,该种情况下提供房产出售税单,可按首套房贷申请;2、目前,大部分银行对于首套房贷可以给予首付三成,利率按基准利率(5年期以上年利率7.05%)计征,个别商业银行现阶段暂停了二手房贷业务,也有个别...
刚需换房,房子卖掉
再买算二套房吗
答:
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不
算二套房
,但现在加了"认房",虽然...
之前买过
二套房
,如今全卖掉了,再购房首付按几成计算。
答:
如果目前名下在房管局查询显示无房产记录的话,再购房属于
首套房
的。
二套房
界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款
买房
——
算二套
。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;三、全款买过...
将唯一的
房子卖了再买房
,
算首套
还是
二套
?
答:
买了一套房卖掉
了再买
是否算
首套房
需视详情而定:贷款买过一套房且贷款已结清再贷款
买房
就会算成是首套,若贷款未结清则
算二套房
。一人名下有两套房的贷款记录,一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。名下有全款的住房,再贷款购房,过去只认贷的这种不算二套房。但当今加了认房...
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