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集体土地上商业用地赔偿
集体土地
可以转为
商业用地
吗
答:
一般不会,一般都是
集体土地
在一定情况下可以转化为国有土地。具体情况可咨询当地土管局。国有土地即国家所有的土地。法律依据:《土地管理法实施条例》第二条下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法...
商业用地
和住宅用地的区别
答:
法律依据:《
土地
管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的
集体
经营性建设
用地
,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定...
个人怎样购买
商业用地
使用权
答:
土地
使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予
补偿
。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、
商业
等经营性用途,并经依法登记的
集体
经营性建设
用地
,土地所有权...
以租代买
商业用地
合法吗
答:
在市场经济下,政府的主要职能只能是宏观调控,对于土地征收,政府的主要精力应该集中在土地规划、信息服务和执法监督上,应允许按照土地利用规划为建设用地的
集体土地
的使用权直接进入土地的一级市场。农民可以通过以土地承包经营权入股或通过出租土地承包经营权等方式,直接分享土地流转所带来的收益。 3、提高对农民
的补偿
,...
划拨用地转为
商业用地
费用
答:
法律分析:工业用地转
商业用地
必须符合城市控制性详细规划。法律依据:《国有
土地上
房屋征收与
补偿
条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、...
商业用地
能否用于划拨用地
答:
城市基础设施
用地
和公益事业用地; 国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地; 法律、行政法规规定的其他用地。 2、什么是征用
土地
?征用土地的程序是什么? 答:征用土地是指国家为了公共利益的需要,强制性将
集体
所有的土地转为国有,并给予一定
补偿
的行政行为。征用土地的程序是:①拟定征用土地方案,逐级上报有批准...
工业用地转
商业用地
最新政策
答:
法律主观:工业用地转商业用地流程如下:向国土部门申请交回土地,评估价格进行
补偿
;国土部门确定土地出让起始价,由土地交易机构招拍挂出让;签订成交确认书与土地出让合同,缴纳土地出让价款;办理
商业用地土地
使用权证。法律客观:《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
农业
集体土地
可以用来做为
商业用地
吗
答:
可以的,不过需要到国土部门办理转变
土地
性质的手续。
农业地能转成
商业用地
吗怎样审批?
答:
根据《中华人共和国
土地
管理法》第五章 建设
用地
第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村建设住宅经依法批准使用本
集体
经济组织农集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农集体所有的土地的除外。前款所称依法...
租用农村
集体土地
建设厂房的企业合法吗?
答:
农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。由上可知,任何单位或个人进行建设,如果不符合规定的
集体土地
使用权主体资格,则必须依法申请使用国有土地。在现实中,普遍存在着...
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