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集体土地上商业用地赔偿
国有土地和
集体土地
在拆迁安置
补偿
上有什么区别
答:
集体土地
与国有土地的区别:1、所有权人不同:国有土地的所有权人是中华人民共和国的全体公民,任何一个中国公民均是国有土地的共有人,国有土地属于“大众”所有,由人民政府代表全体中国公民行使所有权。集体土地的所有权人是农业集体经济组织(以下简称“集体组织”)成员[1],非集体组织成员对该集体...
工业用地转
商业用地补偿
标准
答:
土地
出让一般分五类:
商业用地
、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 下列土地属于全民所有即国家所有:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征收的土地;(四)依法不属于
集体
所有的林地、草地、...
农村
集体用地
怎么变为
商业用地
答:
农村
集体用地
变为商业用地应当提交法人资格证、工商营业执照、土地证、宗地图、土地估价报告、项目立项批准文件、规划行政主管部门批准意见至乡政府或上级主管单位审批,审批通过缴纳土地价款,办理
商业用地土地
使用权证。【法律依据】《土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理...
集体土地
现在要求变成
商业用地
怎么办
答:
您好,我是注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题,
集体用地
需要提交规划文件改变权属性质,由集体变成国有,同时根据规划,可以直接办理
商业用地
的招拍挂或者协议出让手续。如果对我的回答满意,记得选为最佳答案。未尽事宜,可以私*信联系。
商业用地
和宅基地有什么区别?
答:
1、
商业用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年;2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村
集体
给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受...
拆迁时,住宅
用地
和耕地的
赔偿
标准一样吗?
答:
《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地用途分为
商业用地
、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。一般商业用地价格最高、其次住宅用地、下来是工业用地,科教文卫体用地价格根据实际情况有所不同。《土地管理法》规定,征收耕地的补偿费用包括:1、
土地补偿
费;2、安置补助费;3、地上...
集体土地
能不能作为
商业用地
答:
集体土地
使用权不得直接出资创办公司。虽然公司法规定凡是可以用货币估价并可以转让的非货币财产均可作价出资,但该规定所指的作为出资方式的土地使用权仅仅指的是国有土地使用权。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。因此,集体组织必须将集体土地通过国家征用的途径变为国有...
商业用地
和宅基地有什么区别?
答:
1、
商业用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年;2、要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的,宅基地是村
集体
给自己村成员的福利待遇,不收取费用的;3、商业用地的出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,宅基地只能在本集体内流转:4、工业用地原使用人和买受...
建桥占地怎样赔款?3亩多地,前15米是
商业用地
,后面的是综合用地,
土地
是...
答:
3�省国土资源厅负责建设项目
用地
(包括铁路、军事、林地等)的预审、报批、征地实施、占补平衡造地、施工期间服务、补充扩大征地、办理
土地
使用证以及涉及征地的协调服务工作。征地
补偿
费要严格执行实施本方案所定标准,并足额及时补偿到位,不得截留、挤占和挪用。� 4�各市政府负责地上地下附着物的动迁、地方协调...
村民
集体
所有
土地
有
商业用地
吗
答:
村
集体
自用
土地
,可以用作
商业
用途,但必须完成了农地转用手续,办理供地手续。
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