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限购了还能继承房子吗
深入分析:
限购后
借名买房风险大 不可取
答:
4、被借名人离婚,
房屋
算共同财产被分割;5、主演死亡,房屋算遗产被
继承
。借名买房顺利的情况是这样的:1、在
限购
政策放开后,被借名人把
房产
过户给导演或导演指定的人,如借名人的子女,这戏也就演完了,双方皆大欢喜。2、如果限购政策一直没有改变,借名人也
可以
等房价上涨了,要求被借名人把
房子
...
赠与
房产
是否受
限购
令影响?
答:
赠与
房产
不会受到受
限购
令的影响。因为限购令所限制的行为是购买房产的行为,即仅指给付对价的买卖行为,如
继承
、赠与、离婚财产分割、
房屋
置换等无偿取得行为不在“限购令”调整范围内。
继承
遗产需要交税吗
答:
【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十一条
继承
人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务
可以
不负清偿责任。
北京遗产
继承
了半套
房产
也会被
限购吗
?
答:
这个办办
房产
。你要么就是有半套的。
房子
卖的钱。要么呢,就是你有房产证,只要有房产证。你不管是几套半套一套或者半套,你都会被
限购
的。
...我夫妻名下已有两住房,这种情况如何办过户,受北京
限购
令限制吗...
答:
现在国八条和京十五条,以家庭为单位名下只能有两套住房,您这种情况是是办理不了过户的(除非办理离婚手续
2017年
继承房产
要交税吗?
继承房子
过户费怎么算
答:
继承房产
,目前我国并未开征遗产税,所以不用交税。在“国税函20041036号”的通知中,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不征收契税。但在
继承房子
中有过户费用...
直系亲属间
房产
过户也受
限购
政策影响吗
答:
因为
限购
令所限制的行为是购买。受赠人接受赠与房产,不受限购限制。如果先购买120平方米的
房子
,名下已有两套房产,母亲赠与你房产也是可行的。但是,如果你先接受母亲赠与
的房产
,你的名下已有两套房产,根据规定本地居民家庭成员名下已有两套住房的,不
能
再购置第三套住房。
请问如果
继承
3套
房产
以上(多人共有),
能不能
再买房?
答:
继承
了三大
房产
,如果房产证也办好了,那么你就名下有三套
房子
,你再要买房的话就要根据当地的购房政策了,如果符合就
可以
买。
限购房
如何过户
答:
房产
证是证明房主对
房屋
享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主
还可以
抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人,如有
继承
人共有...
继承房产后
再买房算二套
房吗
答:
继承
取得的
房屋
并不是通过购买取得的,所以一般情况下再买房是不属于二套房的,申请贷款的话会仍按首套算。但各地对二套房认定的标准是不一样的,要参考各地的政策。二套房的判断标准1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统
能
查询到
房产
,再贷款买房,算二套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋...
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