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银行按揭贷款的权利义务
买房子
贷款
下来了
银行
是直接把买房的钱打给开发商吗
答:
如您是在中行办理的“个人一手住房
贷款
”,中行按合同约定将贷款资金直接划至您指定购买住房的开发商或售房单位的专用账户。因个别地区业务办理存在差异,详细信息请您咨询中行经办网点。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国
银行
在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银...
买房
银行按揭
需要交什么费用?
答:
在
银行
办理购房
贷款
需要缴纳的费用如下:工本费:100元;公证费:300-600元;评估费:千分之1.5到千分之3;其他就没有了,如果是在担保公司办理的话需要给担保费。
购房
贷款
一般需要多久
答:
经审查确认购房者符合
按揭贷款的
条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书; 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》; 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务
; 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,
银行
为防范贷款风险,...
按揭
比例是什么意思?
答:
5. 签订楼宇按揭合同购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持
银行
规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭
抵押贷款
合同》,明确
按揭贷款
数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务
。6. 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续...
办理
房贷
时,
银行
是不是要压房产证?
答:
办理
房贷
时银行一般不需要压房产证,在原证上设定抵押记录即可。实践中,因为房屋涉及
贷款
需要换发他项权证,一般以他项权证作为购房者将房屋抵押给
银行的
凭据,由银行负责保管。法律依据:1、《城市房地产抵押管理办法》第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产
抵押的
,登记机关应当在原《房屋所有权...
买房
贷款的
钱给谁了
答:
房子
贷款
下来钱直接给房主吗 贷款买二手房你跟房主拿着若干资料先去
银行
办理
按揭
手续,按揭手续办理完毕,银行放款到原房主账户。
到银行办理
按揭贷款银行
审查的过程需要多长时间
答:
4、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持
银行
规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭
抵押贷款
合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他
权利义务
。5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理...
买房做
贷款
是不是
银行
受理了就基本没问题啦
答:
所以,就算
房贷
审批通过了,也不代表没问题了,只要还没放款,都可能存在变数。总之,房贷放款之前,你最好不要办理其它贷款或者透支高额度的信用卡,更加不要去借网贷。比如说还有一种情况是,
银行
自己没有额度,所谓贷款额度,你可以简单理解为,每年人民银行会给每家商业银行一个总的可放
贷款的
金额规模...
按揭
和
贷款
哪个比较好
答:
相对来说,肯定是
按揭贷款
更好,更合适一些1.首先我要明确告诉您的就是按揭贷款相对于
抵押贷款
要划算些,因为按揭贷款是
银行的
一项优惠政策,主要针对购房贷款,虽然现在按揭利率较高,和抵押贷没有任何优势,但是差距不是很大,并且按揭房贷款没有任何抽贷风险,所有首选肯定是按揭贷款。2.如果是有资金需要...
期房
贷款
还清
答:
购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证
按揭贷款的
顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请 购房者在确认自己选择的房产得到
银行按揭
支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,...
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