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银行会和卖房人签合同吗
贷款买房在
银行签
的
合同
是归属属买房人还是
卖房人
持有
答:
贷款买房购房
合同
是不是抵押在银行不是,购房合同只是双方的
协议
,不具备银行抵押资格,即它只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下具备法律上期房抵押文件的是抵押权预告登记证明和房屋他项权证。此外,在向
银行签订
贷款购房合同时,一般客户会向开发商
签定
4份,分别给贷款者、银行、登记机关以及开发商。
卖房签
了
合同
之日起
银行
贷款该谁付
答:
卖房签
了
合同
之日起银行贷款当然是买方支付了,又不是卖方贷款。按揭购买二手房,买卖双方一起到
银行签署
相关
协议
以后,买方和卖方分别与信贷员合影,把首付款银行打款凭证和收据交付给贷款银行信贷员即可,贷款审批通过后到房屋权属登记中心办理抵押登记,取证以后将房产证和抵押合同送交贷款银行办理放款手续...
买方贷款需要担保,
卖房人
签字吗合法吗?
答:
是的,买方贷款需要担保,
卖房人
签字合法。根据《中华人民共和国
合同
法》的规定,只要买方和卖方都有意愿并经过友好协商,就可以在房产买卖中
签订
一份担保合同。而且,如果买方在贷款还款时出现问题而无力履行还款义务时,卖房人作为其担保人就有责任代为还款。因此,在房产买卖中签字是安全的、合法的、有效...
第一次
卖房
,对方贷款,中介说让我先过户,要不然对方无法办贷款,是这样...
答:
必须这么走,
银行
其实就是个贷款机构他们审核只要已通过,就去过户就没有问题, 你们去银行都要签一个
合同
买方签的是借款合同,卖方签的是收款合同。如果不过户的话房子抵押贷款不还是
卖房
的名字吗?所以肯定要过户过的买方 的名下再贷款出来给卖方。其实很简单就跟你去开发商买房子一样 开发商就是卖方...
贷款买房在
银行签
的
合同
是归属属买房人还是
卖房人
持有
答:
买房人。购房
合同
办理了按揭,买房者手里是持有购房合同的。
银行
办理按揭是需要用到购房合同去房管局办理备案手续,之后贷款方(买房人)
会和
贷款人(银行)
签订的
按揭合同,将购房合同返还给购房者。
要
卖房
了,请问过户后,
银行
贷款没下来,能交房吗
答:
二、
卖房银行
放款不到手,可交房吗?贷款没下来可以交房,但最好还是等到贷款下来,按照合同上的时间或者双方约定的时间交房。若在贷款没下来提前交房的,很容易产生问题。首先说明一下,现在房子不完全是你的,至少明义不是,但实际属于你的。首先你的贷款下来后,你要和
银行签合同
,然后去房管局办理抵押...
急!!!卖二手房,买方贷款,卖方应该签什么
合同呢
??
答:
第一、先把
合同
上的付款方式签好,这是你首先要把握的第一步。第二、你们要到按揭公司或贷款
银行签
个由贷款银行出具的《银行贷款合同》,这是最重要的环节。贷款合同上有一栏要填的是卖方所要贷款的贷款金额,和银行放贷划入何人帐上的条款需要你看清并签好。有些中介的做法是,让银行先把贷款划到...
卖房
到
银行
面签需要夫妻双方签字吗
答:
银行
面签需要夫妻双方都到场吗不一定,房子如果要写俩个人的名字,那贷款需要俩个人,是都需要俩个人出面的,房子写一个人的名字的话只要打
协议
时需要双方出面,因为要看俩个人名下是否有第二套房产,其他只需要一个人出面就可以。但抵押贷款的时候必须到场。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的...
卖房子
中介要贷款
合同
!
银行
只给贷款合同复印件 没盖银行的章 只盖了...
答:
卖房子
需要贷款
合同
,但是
银行
只给了一个复印件,在这种情况下也可以使用,只要买卖双方对贷款合同没有异议的情况下,可以
签订
买卖合同。买卖房屋。买卖房屋的过程中,卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题,但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节,如果错过了就是一大把钞票。二手房交易时,卖方...
向
银行
贷款买二手房,
卖房人
是拿全款还是分期
答:
也就相当于说,买方是全款付给卖方,这个贷款是和卖方没有关系的,只有贷款能批下来就行了。3、这个不管是做房贷还是消费性贷款都是贷款金额一次性到申请人账户的,要是分期给的话,都不需要
银行
了,直接买方卖方之间
签合同
,分期付就行了。4、无论什么贷款都是申请人审批通过,钱一次性到账。
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