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退房后交了6万违约金
两三年后才能交房的期房,值得买吗?
答:
房屋面积不符,买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况,一般来说,如果房屋误差比例超过3%,那么购房者就有权要求解除合同,并获得双倍定金赔偿。不过,也有一些开发商在期房买卖合同中约定,房屋面积不符时,购房者不得
退房
!所以,购房者一定要注意了,可别被坑了!退还定金问题,一般来说,...
最新购房贷款合同是什么样的?
答:
第四页:正面:第八条贷款担保;反面:第九条甲方的声明和保证。第五页:正面:第十条甲方的权利和义务;反面:第十一条乙方的声明和保证;第十二条乙方的权利和义务。第
六
页:正面:第十三条丙方的声明和保证;第十四条丙方的权和和义务;反面:第十五条
违约
责任。第七页:正面:第十五条违约责任;...
明天要付首付了、签购房合同应该注意什么??
视频时间 02:37
交了
首付款签定了认购协议,后发现五证不全,可以
退房
吗?
答:
主体结构指的是承重墙、梁、柱等,如果发生地基基础的沉降超过允许变形值,钢筋混凝土构件产生变形、裂缝,砖石结构没有足够的强度和刚度等质量问题,并经工程质量检测机构重新核验,确属主体结构质量不合格的,购房人有权
退房
。6、出卖人迟延交付房屋 经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行支付房屋...
买了房子
交了
首付 但银行贷款下不来 想
退房
需要付多少
违约金
?
答:
如果已经在开发商处
交了
定金并签订了买卖合同的话在
退房
是需要付
违约金
的,要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商,具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的,一般是约定的违约金是购房总价的20%,如果要赔偿的话建议先看下...
租房合同为一年,现在租了半年中途
退房
,不
交违约金
可以么
答:
也就是说,如果有一方解约了
之后
,另一方应当向违约的一方请求什么样的赔偿责任。2、通常来讲,双方在合同签订的时候就要对这种结果有一个预计,并且对于这种违约而解除合同的行为来做出一定的违约金惩罚,所以在这种情况之下,只要支付合同当中约定
了违约金
,那么这个合同就可以解除了。【法律依据】《中华...
期房可以
退房
吗,期房退房需要
交违约金
吗
视频时间 01:20
刚买的房子,
交了
首付,贷款还没下来。不想要了,能
退房
吗?
违约金
要...
答:
如果已经在开发商处
交了
定金并签订了买卖合同的话在
退房
是需要付
违约金
的,要是银行贷款办理下来后在退房的话就需要先将银行的欠款结清后在办理退房。向开发商单方面退房的话需要赔偿开发商,具体赔偿金额是根据在购房合同上的约定来看的,一般是约定的违约金是购房总价的20%,如果要赔偿的话建议先看下...
...想
退房
要被开发商扣总房价百分之十的
违约金
合理吗?
答:
主要看合同中的相关规定,贷款办不下来,具体是你的原因还是开发商原因。如果是客户个人原因造成的,客户要求解除合同是要按合同约定支付
违约金
的。一般房屋买卖合同里都会有关于贷款办理条款的约定的,如果约定的条款并不违反法律强制性规定,一般都要按合同条款约定的来履行。根据 《最高人民法院关于审理...
商品房未交房,购房者单方要求解除合同,愿支付
违约金
,必须要开发商同意了...
答:
房屋买卖合同的解除的情形:一、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。 处理方式:应当认定合同无效(但是在起 根据法律规定,有以下情况的,买方可以解除商品房买卖合同:1、房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的;2、...
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