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退房后交了6万违约金
买房子
交了
定金,但没交首付,可以
退房
吗?
答:
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 当事人既约定
违约金
,又约定定金...
二手房买卖合同
答:
第
六
条
违约
责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在___日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起___日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体 1.甲方是___共___人...
我买房
交了
定金,现在不想要了可以退定金吗
答:
购房者如果
交了
定金,处于主观意思不想要房屋了,那么原因在购房者自己,购房者交了购房定金
之后
一般都会跟开发商签订定金协议书,这对双方都是有约束的,归责于购房者的话,购房定金是不能退还的,按照法律关于定金的规定处理,即买受人因自己的原因放弃购买此房屋,那么不履行约定的义务购房者就无权要求...
开发商延期交房,起诉胜诉后,可以停止还贷吗?
答:
开发商延期交房,就算起诉胜诉也不可以停止还贷。开发商逾期交房是违反房屋买卖合同的行为,应按约定向购房人承担
违约
责任。而只要作为抵押贷款合同一方的贷款银行按约定发放了贷款,购房人应按期偿还贷款本息,否则即构成违约。法律分析房屋买卖合同和抵押贷款合同是两个相对独立的合同,是在各自当事人之间形成...
我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?
答:
以便后续有其他情况产生时,作为证据。房东在进行房屋买卖过程中,只要不影响租房人使用,不打扰到正常生活还需要按照合同条款约定的付款方式进行付款。租房者不应擅自更换门锁,如果有更换也要及时把备用钥匙给到房东。并通知房东
以后
有类似事情需要提前跟租房者做沟通,方便的情况下才可以带人看房。
交完
定金1万后我不想要房了,7天内买房定金能退吗
答:
按照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。而且当事人既约定
违约金
,又约定定金的,...
我的房产证六年了没办下来!如何起诉开发商?
答:
自合同订立之日起90日。合同没有约定
违约金
或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。以上条款是最高人民法院在2003年出台的第7号法律解释。可以在百度里搜索:(法释[2003]7号) 查看原法律条文。
房子交接怎么写
答:
买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___(该比率应不小于第(1)项中的比率)的
违约金
。本条中的逾期应付款指依照本合同第
六
条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,...
签房产买卖协议,未过户,能反悔吗?
答:
1、根据《中华人民共和国合同法》等法律相关规定:
违约
方应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、因此你所说的情形,你可以反悔,但是需要承担违约责任。
平安银行信用贷款可以提前还款吗,
违约金
是多少
答:
信用贷款可以提前还款,
违约金
一般是剩余还款本金的百分之5,具体以合同签定的为准。应答时间:2020-05-20,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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