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转租要叫房东签合同吗
商业房没有房产证可以出租吗
答:
签署合同
时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。双方相互“验明正身”。为谨慎和郑重起见,可对合同申请公证。合同一式三份,租赁人;
房东和
公证处各持一份。定金问题。对方拿出房产证;身份证等有效证件,留给租赁人收据;如果定金是交
转租
人的,那除了要转租人按...
即将到来的毕业季,租房有哪些坑要注意?
答:
二、
签订合同
方面:1、一定要与
房东
协商好房租的租金问题。因为当租房者合同期满要求退租时,
房主
可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。2、
签合
...
租房
房东
不退押金怎么办?
答:
关于租房房东不退押金的问题存在两种情况,主要是看你
和房东
之间租房
合同
的具体内容。 第一个情况:如果合同约定的租赁期限没到,你退租,属于你违约,应当要按合同约定承担违约责任。就像我当初遇到的情况,傻不愣登的签了合同,成功入了房东的坑,就是这条
协议
:“若房东未找到下一任租客,那么现有房客必须续租,否则...
房东
强制缴纳物业费怎么办,物业费应该由谁出?
答:
此外,对于租房时可能遇到的“二
房东
”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋
转租
并
让
其出示租赁
合同
以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。3、承租房屋家电、家具清点好。租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作...
租房,租期未满押金不退,我不要押金了,直接打包走人可以么?
答:
1、这是属于租赁
合同
纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,
房东
有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还;5、...
房客不交租金怎么处理
答:
2、在租房子时大家要注意安全,例如看房子时大家可邀请多个好友一起去看房,看房子时我们要检查一下租房小区的物业安保如何,房子有没有安装防盗门、防盗窗等等,房子的电器电路是不是正常,租房所在的位置会不会太过偏僻等等。租房子大家可以检查一下
房东
的房产证、身份证,如果是从租客
转租
的房子,
签订租房合同
时最好
和
...
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二
房东
答:
租户核对不动产权证时发现出租人是二
房东
而非业主的,一定要查看业主与二房东的《基础
合同
》是否对
转租
行为作出明确约定。 02 查看业主与二房东签约的租赁期限。这一点我们团队在之前也写过,再回顾下知识点:业主会与二房东之间
签订的
租赁合同(以下统称为“《基础合同》”)一般会约定二房东有权对外转租房屋。租户核对...
如何找到便宜靠谱的出租房信息?
答:
我在租房前也想着自己默默找房就行,租完房子后
和
朋友聊天才知道,朋友A要搬家了,她租的房子要
转租
了,不仅价格更便宜而且离我上班地点更近,而且家里都是朋友自己长期居住,也免除了大扫除;朋友B的同事刚好有房子要出租,说是熟人可以更便宜,就当交个朋友。而我当时已经签完
合同
,真的心里后悔死了。 所以租房前一定...
房东
不退押金租客应如何维权 解约时不退押金该怎么办?
答:
只能向法院提起司法诉讼,诉讼费最后由败诉方承担。
房屋
转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
法律分析:租转租的房子不
需要和房东签合同
,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示),应视为已经取得了房屋出租人的同意,该房屋
转租合同
有效。法律依据:《...
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