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转租要叫房东签合同吗
转租
房子
需要房东签
书面同意吗
答:
如何规避
转租
房带来的风险?1.签约前,查看原租赁
合同
:由于
转租
关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,可以要求转租房屋的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2.查看同意转租声明:在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原
房东
...
转租要叫房东签合同吗
答:
法律分析:房屋
转租
不
需要叫房东签订合同
,但须经过房东的同意。转租未经出租人同意的,出租人可解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当...
把房子
转租
后
需要
重新
签合同吗
?
视频时间 00:48
转租
是自己和租客
签合同吗
答:
法律分析:房屋
转租需要和
租客签订合同,
还需要和房东签订合同
。因为如果房东不同意,擅自把房子转租出去房东可以主张转租行为无效要求解除租赁合同,而且可以要求租客承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与...
我租别人
转租
的房子
要和房东签合同吗
答:
需要和房东签合同
。
转租
行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同...
店铺
转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
法律分析:承租人转租商铺时是不
需要叫房东签订合同
的,由承租人与次承租人签订合同,
转租合同
期限不得超过租赁期限。房屋转租条件:1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。3、承租...
房屋
转租需要和房东
重新
签合同吗
答:
法律分析:房屋
转租需要
一般不
需要和房东
重新
签合同
,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人...
找的房子是别人
转租
的,跟
房东签
了
合同
,房子不想要了可以吗
答:
房子不想要了是可以的,但是押金无法退回。房子
转租
,主要是押金问题,转租住进来就相当于重新签了
合同
,说明
需要
付押金给
房东
,此时的承租人(之前的转租方),需要要跟房东解约,如承租方是事先跟房东协商好的可以转租,那么他此时可以拿回他自己的押金(因为一套房子不可能同时签2份合同)。这时就只剩...
在外租房时,有哪些被坑的经历?
答:
我曾经有一次在外地租房的时候,没有
和房东签合同
,而是用口头协议,结果后来住了没多久,房东找到一个租金比我高的租客之后,就直接把我赶走了。当时我的上一任租客是我的好朋友,他和房东也认识,关系也比较好。他因为工作原因,
需要
到其他城市去,恰好我在找房子住,于是他就叫我住在他的房子里。当...
和房东
直接签租房
合同
等
需要
注意什么呢?
答:
现在无良二房东很多,租房一定要核实房东身份!!房产证,房东身份证,出租人身份证都能对上的,才是真房东。如房东因事不能到场
需要
代
签合同
、需要出具授权委托书。 如果遇到的是二房东,一定要确认好二房东和原房东之间的合同是否可以
转租
房子。要把二房东和原
房东签订的
租房合同相关的证件的复印件,以及各方的联系方式...
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