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转租不和房东签合同
转租
需要找
房东
吗
答:
法律分析:承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。需要与次承租人签订房屋
转租合同
,次承租人不需要与出租人签订。转租的房子不需要
和房东签合同
,房屋承租人将房屋转租给次承租人,应取得房屋出租人的书面或者口头同意,未取得房屋出租人的同意,但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次...
转租
别人的店铺要
和房东签合同
吗
答:
法律分析:
转租
别人的店铺要
和房东签合同
。转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约)。根据相关法律规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定...
转租
要
和房东
说吗
答:
法律主观:租
转租
的房子不需要和大
房东签合同
,需要和二房东签合同。原租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的,二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时二房东与承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律客观:《民法典...
转租合同
没有经过
房东合同
有效吗
答:
无效。我国《
合同
法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权...
房屋转租要
签转租协议
吗
答:
转租合同
必须经原出租人书面同意,并按照本办法的规定办理登记备案手续。签房屋
转租协议
注意事项1、查看二房东的有效身份证明及和大
房东签定
的租赁合同;2、
签订租房合同
时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)...
经
房东
同意把房子
转租
掉了、没有
签合同
、现在那人找不到了房东来找我...
答:
3、你
与房东
之间的
协议
有效。至于第三人对租赁物造成的损失,当然是由你来承担,而不是房东同意你
转租
的,房东也要承担损失了。当然你赔偿损失后,有权向第三人追偿。但你必须先承担第三人对租赁物造成的损失,至于转租费,那是你的事。最终的结论:你按
合同
约定交给房东的租金一分不能少,第三人...
我租别人
转租
的房子要
和房东签合同
吗
答:
“承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。综合以上,个人如租别人转租的房子,为避免发生不必要的纠纷,需
和房东签合同
。
房屋转租三手没有经过
房东
同意,没有
转租合同
,责任谁负责
答:
5、从
转租合同
来讲,转租合同是原承租人,现转租人与承租人
签订的
房屋租赁合同。该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示,但这份转租合同必须要经原出租人书面同意。转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人
与转租
双方协商约定的除外。6、转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,...
转租合同跟房东
还是转租人签
答:
租房一般都会
和房东签订
租赁合同,明确双方的权利义务。有时候房子在租期内,但是我们付了租金没有居住,或着因为其他的原因我们会将房子转租,转租房子的时候,其实也需要一份合同来明确双方的权利义务,但这份合同先是要
跟转租
的出租人签。但有的承租人会考虑要不要找原
房东签合同
以保障自身权益。你和...
转租
直接
和房东签合同
答:
因此,承租人
转租
房子的,一般经过出租人即房东同意即可,不需要房东签字。当然,如果
房东与
承租人另有约定的除外。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
合同
继续有效;第三人...
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