77问答网
所有问题
当前搜索:
赠与房子的弊端
房屋赠与
过户的费用哪个低?
答:
赠与的相关费用为契税,
房屋
交易管理费,登记费,评估费 过户的费用:契税,个人所得税,评估费,印花税,综合服务费,测丈费,产权登记费,土地证登记费
赠与的房子
以后交易时仍然要补交个税所以两者的费用相差不是很大,你可以任意选择。
赠与的房子
需要交税吗
答:
要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%,由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征,满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收,由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%,普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳,普通...
赠与的房子
五年后再卖出要交百分之20 税吗
答:
只要满足“以家庭为单位,唯一生活用房满5年以上”的条件,无论房产是继承、
赠与
还是买卖所得,在转让时均可以免个人所得税。这个条件实际上含有3点:以家庭为单位指夫妻双方包括未成年子女;唯一生活用房指住宅房不包括其他类房产(有的省份把拥有唯一生活用
房的
查询范围纳为本省或本市);满5年以上...
赠与的房产
需要交什么税费
答:
若与直系亲属或具有抚养、赡养关系的人之间
赠与房产
,需要缴纳契税和印花税,若与其他人之间发生的赠与,需要缴纳契税,印花税,个人所得税和营业税以及其他规定税费,如城建税和教育税。
赠与的房产
能收回吗?一般赠与的房产是可以收回的;首先,要收回已经赠与的房子,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果...
请问一下律师,男女结婚了,女方家里的
房子
过户给女方,男方是不是要写放 ...
答:
一定要在官方的过户登记时,留有这方面的书面材料。也可以采取公证的方式,向公证机关公证一下,
房子
只
赠与
给女方个人。还可以通过和男方及女方共同签署书面协议的方式,明确该赠与只是赠给女方个人的 。具体情况可以向当地的律师事务所详细咨询办理。
父母
赠与的房子
,
赠予
合同需要写夫妻两个人的名字才是共同财产吗_百度知 ...
答:
是,如果
赠予
其中一人,则属于该子女的个人财产。法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的
赠与
,该不动产应认定为夫妻...
贷款的
房子
未还清可以转赠给孩子吗?业主未入住是否需要缴交物业费...
答:
(2)房子赠与合同是理论性合同书赠与人必须将
赠与房子
具体交由受赠人,受赠人接纳赠与房子后,
房子赠与的
法律行为才完成,合同书才算是起效。但实体交货后,则不可再次撤销赠与。若因赠与人撤销赠与而产生纠纷,赠送即可要求法院裁定。(3)房子赠与合同是要式合同
房屋赠与
同房产买卖一样,都是属于所有权...
父亲
赠与的房子
,满五年后再出售要交20%的个税吗?
答:
如果您是在满足以下两个条件的情况下出售父亲
赠与的
房子,那么可以免征个人所得税:您是该
房产的
合法所有人,且该房产已经满足售房五年的条件;您在出售该房产时,没有从中获得任何收益。如果您不符合上述条件,那么在出售父亲赠与的房子时,需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算公式为:应纳税所得额 =...
赠予
关系
的房产
会被抵债嘛
答:
按照《民法通则》的相关规定,因父母已将
房产赠与
孩子,房产应属于孩子所有。作为监护人的父母,除为孩子正常支出外,不得私自处分属于孩子的财产。已经赠与过户
的房产
属于孩子所有,父母不得从事对孩子利益不利的行为,所以以前
赠予
其孩子的房产不能用于其父母的债务赔偿或者未经同意拍卖房产。根据法律规定,...
被父母
赠与的房子
,现在要拆迁,如果回头再出售安置
房的
的话怎么缴税,是...
答:
按出售拆迁还建房征税,与普通二手房交易无异。一、税费征收标准 1、契税 普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5 144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%、商业房或公司产权:总价*3 2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。2、个人所得税 普通...
棣栭〉
<涓婁竴椤
10
11
12
13
15
16
17
18
19
涓嬩竴椤
灏鹃〉
14
其他人还搜