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贷款房办理房产证有什么用
房产证
都
有什么用
?
答:
3、置换与出租等形式的房产交易行为同样无法进行,即使签定了相关合同或协议也会被视为无效,不能受到法律保护。4、在没有拿到
房产证
之前该房产无法进行质押、典当等行为。无法通过房产的质押、典当来获得
贷款
或承担其它民事责任。5、在该房产所处土地被征用或
房屋
被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得...
房产证有什么用处
答:
房产证
怎么办的1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商
办理
初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取
房屋
(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个...
贷款的房子有房产证
吗
答:
贷款的房子有房产证
吗 贷款的房子是有房产证的,因为根据我国法律规定,无论购房者采用何种方式买房,开发商都应该在规定的时间内将
房产证办理
好,但贷款的房子在办理好房产证后,需要到银行办理抵押登记手续,同时银行将会扣押购房者的房屋他项权证,并且在房产证产权栏上注明房屋已抵押的字样。贷款买房要...
有
贷款的房子
可以
办房产证
吗?
答:
但是对于
贷款
买房的购房者拉来说,购买了
房屋
之后如果
办理
了房贷业务,大多数银行会在
房产证
下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。银行不同,对于贷款的规定也是不同的,当然,拿房产证的时间也有所差异,有些银行在办理完抵押登记后是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还,目前大...
信用
贷款
要
房产
证明做
什么
答:
1、长期居住证明 为了防止有人骗贷,降低风险性,所以很多
贷款
机构要求借款人在当地长期居住,需要提供居住证明,最好是已经购买了房产,在当地安居乐业,这样
房产证
就是有力的证明。借款人可以咨询一下银行工作人员,如果没有房产证,看是否能用暂住证或者居住证明代替,另外直系亲属名下
的房子有
时候也可以...
房产证
跟房贷是不是可以分开房产证和
贷款有
关系吗
答:
贷款
买房办不
办房产证
跟贷款银行
有什么
关系?贷款买房,房产证抵押到银行后,银行需要给出具《房地产买卖合同》。在房产证办理下来后,购房人可以与银行一同去
房屋
行政主管部门做一个抵押登记,做完抵押登记之后购房人就可以拿回自己的房产证了,不过房产证上要登记抵押的事实,只有抵押解除后才能再次办理过户...
商业
贷款
买房有
房产证
吗?
答:
若购房者买的是期房,自销售合同签订之日起90日内
办理房产证
。但一般在实际操作中,约定的时间要比90天长一些。所以,根据以上规定,无论是
贷款
买房还是全款买房,开发商都必须在规定的时间内给购房者办理房产证。法律法规:《商品房销售管理办法》、《城市房地产开发经营管理条例》...
商品房土地
证有什么用
?
答:
买房子时,房产证和土地证都
有什么
作用啊?房产证和土地证是用来证明
房子
属于你的,没有这两个证,就说不绩楚房子属于谁了 以后你要卖房或者用房子抵押
贷款
的话,也需要提供这两个证 买房子需要身份证、户口本,已婚的需要夫妻双方的身份证、户口本、结婚证 商品
房有房产证
,还要办土地证吗?住宅和...
按揭
买房
房产证什么
时候给
答:
办理房产证
要缴纳1-3%的契税,其中90㎡以内的房产契税为0.1%、90-144㎡的房产契税为1.5%、144㎡的房产契税为3%,还要缴纳0.1%印花税、5.5%的营业税等等税收,除此之外还有住宅登记费、交易手续费、工本费、
房屋
维修基金等等费用。编辑小结:以上就是关于
按揭
买房房产证什么时候给的介绍,按揭购买的...
按揭
可以拿到
房产证
吗?可以拿房产证原件吗
答:
今天小编就给大家详细的解答一下这个疑问。一、
按揭房有房产证
吗?根据建设部《商品房销售管理办法》,要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由开发商提供的
办理房屋
权属登记的资料,报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营...
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