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购房后购置税何时交
现在
买房子
有没有
购置税
?
答:
现在
买房子
没有
购置税
,购置税是买车辆时应该交纳的税收。但现在
买房
必须交纳契税。《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号):一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同),...
买房
时交了
购置税
了,开发商又叫交一次怎么回事?
答:
买房
不需要交
购置税
,但要交契税和房屋维修基金,通常情况下,
购房
契税由业主自行到不动产登记中心税务部门设立的窗口申报交纳,不需要开发商代收代缴,因为税务部门并没有委托开发商代收代缴契税,开发商叫交契税其实是一种变相的占用业主资金的行为。
今年
买房
免
购置税
吗
答:
不免。
买房购置税
其实就是契税和维修基金。第一次
购房
契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠,即按1.5%征收。二套房契税,房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,(非...
买房购置税
是什么?
答:
房屋
购置税
是房产购置所需要提交的税收。契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自...
关于新房
购置税
计算,你有哪些疑问?
答:
买房购置税
怎么算? 对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括
购房
人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90...
二手房
购置税
怎么算
答:
【算一算你家装修要花多少钱】房子是生活的必需品,是保障舒适生活的重要条件,所以
购房
成了人们生活中不可避免的事情,但又因为购房的费用很高,存在的风险比较大,所以购房者必须事先了解购房的流程、费用以及相关的购房注意事项,才能更好的规避风险。那么,二手房
购置税
怎么算?购房的注意事项有哪些?...
买房购置税
是什么?
答:
房屋
购置税
是房产购置所需要提交的税收。契税:根据京财税(1999)1201号文的规定,买卖已购公有住房和经济适用住房的买卖双方在办理产权交易时,房屋建筑面积在120平方米(含)以下的,买方应交纳房屋成交价2%的契税;建筑面积超过120平方米,买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续费:买卖双方依照规定各自...
西安
买房交购置税
吗?如果交怎么计算?
答:
新政对此前
购房
需满5年免征营业税的政策放松:个人购买不足两年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的,免征营业税。2、个人...
我的房子98平方,房价39万要交多少钱的
购置税
?
答:
6%。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收,增值
税
=(成交价-
购房
成本)*5.6%。附加是指城建税和地方教育费附加。(三)、卖方:个人所得税普通住宅:总价*1%或(总价-成本)*20%受赠或继承所得按(总价-原
购置
成本)*20%征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交。
购房购置税
可以退税吗
答:
购房购置税
可以退税。
买房子
的税可以退,但要满足退税的条件。购房退税的条件:1、是个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日
以后
,且出售及购买房屋的时间的相隔不可以超过12个月;个人出售的住房的时间,以个人的所得税的完税证上代扣税款的时间为准;个人购买的住房的时间,以商品房的买卖...
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