77问答网
所有问题
当前搜索:
购买第二套二手房契税怎么算
第二套
房子要交多少税
答:
1、
买第二套
房需要交的新房税费有:
契税
3%(因为是二套房)印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税,
二手房
才可能有,下面以市价
计算购买
一套90平方的二手房,这种情况需要交纳
的税费
:(1)、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,你的房子面积在90...
购买二手房
,房主
第二套
房,购买人应该
怎样
交
契税
答:
契税
按1.5%算,还有其它过户税费的,具体如下:
二手房
税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅
计算
)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税...
成都
买二手房契税怎么算
答:
二、
第二
次购房契税税率 第二次购房契税3 征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策。
计算
公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3 所需资料:与个人第一次购买普通住宅相同。三、
二手房契税
税率 二手房参照市场价收税 征收标准:二手房契税的税率为3%,其中个人
购买第
一套普通住宅的减半...
二手房契税怎么算
答:
二手房契税计算
分为第一
套住房
90平米以下按1%税率算,以上按1.5%税率算。
第二套
住房90平米以下按1%税率算,以上按照2%税率计算。对个人
购买
家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及...
二手房
的
契税怎么算
答:
二手房
的
契税
主要是和房子的面积大小有一定的关系,在首次
购买房子
的前提条件之下,如果说房子的面积比较小,在90平米以下房子的契税是1%,如果房子的面积在90平米以上,但不足144平米,房子的契税是1.5%,只有房子的面积超过144平米或者是购买的二手房是
第2套房
,房子的契税是3%。二手房的好处:1、大...
二手房契税怎么算
的
答:
2、房屋的面积在90平米以上,但不足144平米,
契税
按照1.5%收取。3、房屋面积在144平米以上,契税按照3%收取。4、如果所
购买
的房子是
二手房
,但也是
二套
房,契税按照3%收取。5、所购买的二手房是商业住房、车库公寓等等,契税也是按照3%收取。在二手房的交易过程当中,除了要有买方支付契税之外,卖方也...
买第二套二手房
要交
契税
吗?
答:
购买第二套
是
二手房
也是二套房,按照财税2016第23号文件规定执行:一、关于
契税
政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性...
二手房契税怎么算
答:
二手房契税计算
公式:房屋成交总价*契税税率。契税税率按以下确定:1、对个人
购买
家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;2、面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。3、对个人购买家庭
第二套
改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米...
买二手房
需要交什么税
答:
注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套
房契税
政策,
购买二套
房、非住宅、非普通住宅,契税税率为3%。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年:增值税及其附加税税率为5.6%(增值税税率为5%)。不动产证已满2年:免征增值税。注意:北京、上海、广州、深圳等4个城市,...
买二手房
第二套
房 要交哪些税
答:
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%;框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%;5、
房产契税
(地税局征收)首次
购买住房
面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明);
购买第二套
住房或者...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜