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签商品房买卖合同写出让
二手房买了房子过户后就是属於我的财产了吗
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确。二手房的买卖合同虽然不需像
商品房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、
签订
日期等等问题均应全面考虑。
回迁房
签商品房买卖合同
吗
答:
3、商品房与拆迁房房价有区别,商品房可立即上市,且在银行做抵押进行贷款。商品房和回迁房买卖双方的关系不同,商品房的购买基础是开发商和购房者
签订
的《
商品房买卖合同
》,在协议中进行约定。拆迁的是商品房,回迁房自然是应当商品房 以上就是关于回迁房有哪些特点以及怎样区分商品房和回迁房的介绍了...
房子处于在建工程抵押状态时,可以
签商品房买卖合同
吗
答:
可以
签商品房买卖合同
。商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当...
...交了订金,房产证正在办理中,要怎么写购房
协议
和购房
合同
才能有保证...
答:
序,双方经协商一致,可以直接
签订商品房买卖合同
。如果商品房买卖合同签不成,购房者可以全身而退,不留任何后患。其次是将“定金”写成“订金”、“预付 款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等,这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项就应该退回。第六,在房屋买卖合同中必须写明原...
买二手房需要注意什么
答:
您好,给您几点建议作为参考。房屋是否具备上市交易条件;房款尽可能做资金监管,保证安全;如果是贷款买房,要提前确认自己的贷款能力和贷款资格;如果所购区域限购,要确认自己具备购房资格,提前做购房资质审核;
交易房屋
是否有漏水,管道老化等隐患;其他客户关心的一系列问题。希望对您有所帮助。
买房子需要注意什么证件
视频时间 03:25
还没有盖的房子,已经交了定金,签了购房
协议
,可以退定金吗?
答:
符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立
商品房买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合的同,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。”3、一旦
签订
了商品房认购书,无论什么原因...
买房子已经在网上签了
合同
,网签合同有法律效力吗
答:
目前国际和国内采用线上签署电子文件的方式有多种,但大多数不具备法律效力。网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到
签订合同
的目的。按照我国《电子签名法》的规定,唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术(各自使用第三方电子认证机构颁发的
买卖
盾数字证书)在线签署电子合同及其他缔约
协议
...
买二手房子要注意什么
答:
二手房的买卖合同虽然不需像
商品房买卖合同
那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、
签订
日期等等问题均应全面考虑 购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。 首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及...
购房时的
合同
和所有发票都丢了怎么办?
答:
购房时的
合同
和所有发票都丢了的补救措施:一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新
签订
一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在...
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