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签商品房买卖合同写出让
房屋买卖
中开发商没有预售证,
签订
的认购
协议
有法律效力吗?
答:
房屋买卖
中开发商没有预售证,
签订
的认购
协议
没有法律效力。在项目未取得《商品房预售许可证》的情况下,以团购、预订、内部认购、登记等方式向购房人收取定金、预付款,属于严重违规销售行为,所以开发商没有预售证签订的购房协议无效。
赠送
房产协议
书怎样写才有效
答:
(四)土地使用权取得的方式为
出让
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。第二条:此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商
签订商品房买卖合同
,办理此房产相关手续并取得该
房房产
所有权证。第三条:乙方没经甲方书面同意不...
买房该注意什么??
视频时间 00:15
与开发商
签订
内部购房
合同
后,开发商还没有交房,确申请破产,合同还有 ...
答:
问:开发商破产,业主是否就破产财产有优先清偿权?答:这得分多种情况,如果业主已支付全部房款,那业主是有优先受偿权的。业主购买期房,缴纳了首付款
签订商品房买卖合同
后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。开发商破产,法院一旦裁定进入破产程序,破产之前发生的债务,只是普通债权,...
买房时,那些地方最关键,防止被骗要注意那些。那几个证最要
答:
所以,在
签订商品房买卖合同
的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 所以,购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中,怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房...
买房子需要看什么
答:
所以,在
签订商品房买卖合同
的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。所以,购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。在购房过程中,怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房买卖...
第一次购房的几个问题
答:
一般商品房的销售面积是套内销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。所以,在
签订商品房买卖合同
的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 所以,购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的...
买房认购是什么意思
答:
关于认购的法律性质认定问题,从认购书签订的过程和约定的内容看,认购书是当事人就
签订商品房买卖合同
相关事宜进行的约定,是约定当事人有义务在一定期限内签订买卖合同,不是对行为结果的直接确认,所以,认购书尚不属于商品房买卖合同,应属于商品房买卖合同的预约合同,即认购书与商品房买卖合同是预约与...
去房管局签完
买卖协议
就是网签吗?
答:
三、审核通过后,由签约人员按要求打印各类
合同
,契证或产权证体现有车库或储藏室的,应在《补充
协议
》及《
房屋
转让合同》中体现。四、收取客户资料和证件,复印各类客户证件。五、
签订
完毕的各类合同及
买卖
双的“通知确认单”应交双方客户带回。有按揭的在“通知确认单”上写明按揭银行及银行地址,以便...
买房问题
答:
所以,在
签订商品房买卖合同
的时候,要把套内的建筑面积和公摊的面积写清楚。 所以,购房的时候购房者特别关注面积,一定要明明白白、真真切切的在合同里写清楚我本身的使用面积是多少、分摊的公用面积是多少,这样才能有效的避免使用面积缩水给消费者带来的坏处。 在购房过程中,怎么处理面积的误差呢?通常在标准的商品房...
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