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第一套房全款购买第二套房
第一套房子
是
全款
第二套房子
是贷款 算不算是首次购房
答:
不算。
二套房
是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明或...
第一套房全款第二套
贷款算首套吗
答:
不算,首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果
第二套房
想申请贷款
购买
,
第一套房
为
全款
的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。【
个人名下有
全款购买
的住房,再贷款购房算
二套房
吗
答:
自己名下无贷款记录但是原先房屋的共有人再买房算
二套房
吗算二套房。有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行
第二套
(及以上)差别化住房信贷政策:1、借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有
一套
(及以上)成套住房的;2、借款...
我
第一套房
是
全款买
的,
第二套房
想用住房公积金贷款买,请问这个算是第二...
答:
这里,如果首套
房房屋
建筑面积小于144平(含144),
购买二套房
建筑面积大于144平,首付比例不低于3成,小于144平(含144)首付比例不低于2成;如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。(注:一些城市为140平)贷款利率:二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮...
...购
一套房
,
全款
并已交清契税,但房产证没下来。现在想
买第二套房
...
答:
第一套房全款
已交契税,就证明已经网签备案,再购房算作二套房。相对交税来说,算作二套房,如果
购买第二套房
面积低于90平,则契税按照1%缴纳,如果面积等于大约90平,契税按照2%缴纳;相对贷款来说,如果认房又认贷,则算作而套房,首付至少40%起;如果认房不认贷,则算首套房,各银行政策不一,...
第一套房
贷款没有结清,
第二套房
可以
全款买
吗?
答:
第一套房子
贷款没还清,可以再次贷款
买第二套房
,但是首付比例和贷款利率都会上浮。购房者按揭贷款购买商品房,如果贷款未结清,根据2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款
购买第二套住房
的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。二套房贷费用 1、首付款:按...
第一套房子
是
全款
第二套房子
是贷款 算不算是首次购房
答:
不算。
二套房
是
第二套
普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家庭为单位,既认房又认贷,且异地人士购房贷款还需提供
1
年以上拟购房地的纳税证明或...
买第二套房
跟
第一套房子
有什么差别
答:
买第二套房子
比
第一套房子
贵在那里
全款
的话,第二套房贵还是第一套房贵,并没有可比性,一般情况下来说由于房价的逐渐上涨,第二套房会比第一套房贵,但主要还是看房子的地区位置等等因素; 如果是贷款买房的话,第二套房相比首套
房1
.利率优惠少一些,现在首套房最多可以按照基准利率打85折...
有
一套全款房子
,准备
购买二套
, 二套按揭好还是把全款那套带出来还款好...
答:
其实都是一样的,银行规定每个人可以同时拥有两笔房贷。你
第一套房
是
全款
的,那想
买第二套房
的话可以贷款的,现在不是按是否首套房,而且看是否有贷款。如第一套房 首付20 贷款80 未还清的情况下再买一套房 二套房 首付30 贷款70 同时利率会上升 如果第一套房已经还清贷款了,再买第二套房的话...
请问
第一套全款买
的房,
第二套
用贷款是否算
二套房
贷
答:
不算二套房贷,按第一套房享受房贷 1、如果
购买第一套房
时是一次性付款,那么再次购买,并向银行申请贷款的话,按第一套房享受房贷,一般首付比例需要付30%左右。2、三种情况将被认定
二套房
:(1)借款人首次申请利用贷款
购买住房
,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭...
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