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第一套房全款购买第二套房
全款买
的
第一套房
再买算
二套房
吗
答:
2、认房不认贷:
全款买
的
第一套房
再买算
二套房
,因为这种情况是以家庭为单位,只看名下是否有房产,不管贷款情况。3、认贷不认房:全款买的第一套房再买不算二套房,这种情况下,银行只看贷款是否结清,不管名下房产情况,所以首套全款的情况下,
第二套
算首套。买二套房需要注意什么?1、购房...
成都
第一套房全款第二套房
首付多少
答:
3、包括公积金贷款和商业性个人住房贷款在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款,再次申请贷款购房的将视为
第二套房
。但是如果以前申请的是个人商用房贷款、个人综合消费贷款等其他商业性个人贷款品种,申请贷款
购买住房
的将按照
第一套住房
贷款政策执行。4、包括已结清和未结清贷款在内。即...
第一套房全款买
,
第二套房
算首套吗
答:
2、认房不认贷:不算首套,因为这种情况是以家庭为单位,只看名下是否有房产,不管贷款情况。3、认贷不认房:算首套,这种情况下,银行只看贷款是否结清,不管名下房产情况,所以首套
全款
的情况下,
第二套
算首套。首套房的认定情况1、贷款
买
过
一套房
,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、...
第一套房全款第二套房
首付多少
答:
第一套房全款
第二套房首付:首付3-5成,分区域:如果你在南京已有一套房,是本地人准备
买第二套房
的话,贷款已结清或无贷款,最低首付:主城八区首付:5成;六合首付3.5成;溧水、高淳首付3成。目前在执行的限购主要内容如下:1、南京本地家庭已有2套及以上住房,主城八区新房、二手房都限购(...
首
套房全款
后,再买房算首套吗?
答:
第一套房全款
,
第二套房
不算首套房。首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。但如果第二套房想申请贷款
购买
,第一套房为全款的话,那么第二套房可以享受银行首套房的30%贷款优惠,因为银行贷款是认贷不认房的。认定首套房的方法:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再...
第一套房全款第二套房
首付是多少
答:
第一套房全款
第二套房首付是多少 第一套房如果是
全款购买
的话,那么
购买第二套房
时,向银行申请贷款的话,则可以享受第一套房贷款的优惠政策,首付比较只需支付30%。如何选择按揭贷款的银行 1、在选择按揭贷款银行的时候,首先要考虑的就是银行贷款利率的下浮幅度。现如今每家银行对于首套房都是按照...
第一套全款
,
第二套
贷款,第二套契税是交多少?
答:
首套房、
第二套房
应交纳契税,与
全款
或按揭付款方式没有直接的联系。首套房,面积90平米及以下,减按1%的税率交纳契税,90平米以上,减按
1
.5%的税率交纳契税;第二套房,面积90平米及以下,减按1.5%的税率交纳契税,90平米以上,减按2%的税率交纳契税。具体计算:购房总价÷(1+9%)×税率 ...
套房
付了
全款
,
第二套房
算首套房吗
答:
第一套房
付了
全款
,
第二套房
不算首套房,首套房是根据名下所拥有的房产来计算的,不是按照是否贷款来算的。首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同
购买
的住房。不过...
第一套房全款
付清,
第二套房
要交多少税
答:
按照5.55%缴纳营业税;3、房屋面积超过144平方,房产证满
2
年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次
购买
价格—现在出售价格)*税率5.55%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一
一套房产
免征个人所得税;2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;四、其他费用相对...
房贷还清了再买房算首套吗
答:
一、房贷还清了再买房算首套吗 房贷还清了再买房不算首套,名下是有过贷款记录,银行可以查到,再贷款的时候就只能算二套房,如果
第一套房
是
全款购买
的,
买第二套房
的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套房产了,那么再贷款买房就属于二套房申请...
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